034章 说你行你肯定行 (第1/1页)

    白浩口干舌燥，喝口茶水又点了一根烟，最后说道：“我的建议，大致就是如此。不过，这些规划要圆满实施，还得看刀哥和子丰兄的魄力，我还无法测算需要具体投入多少资金，估计至少是二位老兄原来预算的三到五倍，甚至更多。”

    众人都傻呆呆看着白浩，只有刀哥不知何时找来纸笔，在快速记录着什么，陈子丰则夹着香烟陷入沉思，连烟头快烧到手指都没感觉到。

    作为蜀川大学大四学生，陈子丰对华夏乃至海外最新商业形势的了解，比这几个安圣高中生，包括生意场上的老手刀哥都多得多。比如白浩提到的司诺克台球、卡拉OK机和镭射电影，陈子丰都知道，甚至青龙山庄部分豪包里的卡拉OK机就是他提议配备的。但是，陈子丰从没想过，将这种为官商们饮酒作乐时助兴的玩乐设备，推向大众消费市场。

    陈子丰此时无暇去震惊于白浩为何会懂得这么多新潮趋势，甚至对整个供销大楼的商业规划都是逻辑清楚思维缜密。这一点，在他与吃惊之中的陈刀对视时，两人都是相同反应。

    陈子丰隐隐觉得，白浩的建议展现的是一次大机会。虽然由此产生的投入，至少也是三五百万，但在陈子丰眼里，筹集这笔资金虽压力不小却问题不大，大不了多搞点银行贷款。

    “白浩，你脑瓜子里这些东西都从哪来的呀？”杜鹃惊叫道，白浩刚才许多话她都听不懂，有些东西甚至没听说过。

    白浩笑道：“我喜欢看书看报纸啊。”

    鬼才见你爱看过报纸呢，旁边的夏小鹏腹诽道，虽然学校里有报栏，至少他白天在学校上学时，从没见过白浩往报栏跟前凑过。现在的白浩，夏小鹏已经完全看不懂了，眼前这个相处两年多的死党，这一刻就跟一个陌生人似的。

    类似的心思，自然还有夏小兰，虽然她对白浩的日常了解不多，很多关于白浩的事都是从夏小鹏嘴里听到的。

    顾晓晓完全不知道这个仅比自己大了不到两岁的农村男生，为何会懂得这么多知识。她只觉得，脸上笑意微露的白浩，就像庙宇里那些塑像，看着简单亲切，越看越让人感觉神秘。

    陈子丰笑道：“说真的，白浩，我都被你吓住了。你这些建议我刚才仔细想过，很好，完全超越了刀哥和我最初的计划，我觉得值得干，又觉得似乎管理起来有点复杂，我们恐怕很难驾驭啊。”

    “对，这么多自营项目，需要很多人手，很难管理到位啊。”刀哥叹道，他已经被白浩折服了，虽然有些细节处还没想明白，但并不妨碍他理解白浩所称的打造安圣最好购物休闲娱乐中心的构想。

    刀哥现在的公司，旗下有不少生意，一年加起来的营业额也就两千多万。而白浩提出的供销大楼改造方案，如果成功，或许一个月的营业额就能高达一两百万甚至更多，将比在何玉龙手上至少翻个好几倍。

    白浩接过话道：“对，管理也是关键所在，这样大的生意，这么多项目，需要一个专门又专业的团队来运作。这也是我接下来想跟二位老哥聊的。”

    “这就需要将供销大楼的生意独立出来，专门成立一家公司，并且物色一名能干的总经理，再配两到三名副手，最好是三名。其中，一名主要管理销售与合作商家关系，一名主要管理采购和对外联系，一名管理财务跟综合事务。他们都对总经理负责，总经理负责综合事务并协调各部门业务，对公司股东负责。此外，每一层楼的项目，也要相对独立运作，分别配备店长和副店长，并且长期培训后备干部力量。相对来说，这个总经理又最为关键重要，需要很强的管理协调能力和执行力。”

    “还有一件重要的事，就是跟县供销社继续谈，劝他们将今后的房租收益转化为股权，与我们合作成立一家真正的股份制公司。我们可以考虑分出30%的股份，10%－15%归供销社，剩下了由供销社职工持股。这些供销社职工必须都是接受我们培训，安置到这家公司上班的人，股金也不用他们出现金，就在每年的工资和奖金中以两年为期扣除。并且签下协议，两年过后，如果有人辞职或想转让股权，必须由公司优先回购。”

    “最后一件事，供销大楼右侧外墙上必须加装两部能承载20人左右的电梯。此外，整个供销大楼，从外墙到内部必须全部装修，尽量使用高档一点的建材，外墙上能换成玻璃整装的地方全部更换。我想说的，差不多就这些了。”

    其实，在他眼里最有前景的其实是一楼那个家电专售区，但白浩暂时还不想抛出做家电连锁卖场的概念，毕竟现在仍是卖方市场，连锁卖场又涉及到一些复杂的营销手段，这些都需要先试一下水。

    整体上，白浩的策划是完全行得通的。这幢供销大楼在1985年初改建而成，事实上也是目前安圣县城地理位置与建筑条件最好的商业物业。80年代初期供销社日子过得还不错，账上资金也算宽裕，县供销社领导层专门跑去省城的供销联社考察过，回来就定下新建一幢大楼与国营商场展开长期竞争的发展战略。所以，这幢当初花了不少钱的大楼，1－4楼完全是大型商场的建筑结构，5－7楼的空间也比普通办公楼的抬空高了近1米。