第二十九章：巧用计谋 (第1/1页)

    法事做后，效果还是有一些。

    第三天成功卖出了一套房。

    然而，第四天，第五天销售依然为零。

    这时，东升公司资金上开始报警。

    按理三个亿也不算少了。

    怪只怪西太平洋公司施工能力大强了。

    平均五天一层楼。

    二个多月，华南商城已到十五层，需要支付工程款二个多亿。

    由于销售不佳，东升公司资金出现很大问题。

    帐面资金不到三千万。

    最多只能支撑一个月。

    如果外面没有资金进入，东升公司有可能重蹈覆辙，资金彻底断裂。

    为防止这些问题的出现，罗海宇已经跟银行方面作了沟通，他们同意年底前贷款一个亿。

    银行贷款手续繁琐，需要重重审批，说是年底，过年后能给就不错了。

    如果等到这个时候，东升公司早就会因资金断裂而歇菜。

    西太平洋公司虽是罗海宇从业的公司，但业主不按时支付工程款一样会停工，凭他的面子，西太平洋公司可以延期一二个月，再长就不行了。

    理论上，东升公司还可以再活三个月，到时，要债的人群会踏破公司门槛，跌入深渊。

    大家急得要命，弄不懂销售为何如此惨淡？

    罗海宇暗入派人对销售市场进行了一番调查，发现不是无人购买，想买的人很多，他们都在暗中观望，期待东升公司降价促销，同时，他意外得知，销售处有内jianian，她每天会把东升公司销售情况传出去。

    看到华南商城销售如此差，更无人问津了。

    他们暗中结团，一致商量都不买，等东升公司撑不住的那一天。

    情况摸清了，罗海宇决定采用反jianian计。

    这个计划他决定不向任何人通报，包括苹姐、小菲，知道的人越少越好，才能确保成功。

    东升公司平静了几天，慢慢地人多起来，开始是十几个，后来是几十个，再后来上百。

    每人都有上百人前来咨询，销售大厅经常挤得水泄不通。

    每天能签约十套左右，虽然交的不是全款，但订金也有几十万。

    按照这样的速度，不出二月，所有房子可以销售一空。

    见人太多了，苹姐担心出事，忙问罗海宇怎么办？

    罗海宇说道：“这个可以采取限购方式，每天只发十个号，先到先到，超过一律不准进销售大厅。明天门口加派十名保安，你亲自去发号。”

    “我有点担心，万一不来怎么办？”

    “这个你放心，我会安排好。”

    “行，我听你的。”

    第二天，销售大厅门口，增加了十名保安，苹姐亲自守在大门口发号。

    她在大门口喊道：“想购房的进来，仅想看看，咨询的不要来了。”

    结果，一下子涌来四十多人。

    苹姐心里一激动，差点准备把他们全部放进去，这时，罗海宇警告的话在她耳边突然响起来了：“你一定要记住，只发十个号，多了一个也不发，千万记住。”

    苹姐心一横：“大家排队，按队发号。”

    在苹姐面前，很快排起了一条长龙。

    到了十号，她果断收手，不再发号。

    “今天卖房到此结束，要买的明天再来，按排队顺序发号。”

    有的吵着还想进，苹姐不理，要保安关门不再放人。

    站在门外的人群虽然在闹，在喊口号，最终还是散去。

    东升公司在发号销售，这消息立刻传遍了沙林市。

    罗海宇见目的达到，不再向苹姐隐瞒他的计划。

    原来这些人都是他找的托，每人每天一百元。

    目的增加人气，增加想购房者的危机感。

    为了演得逼真，他安排他的朋友和朋友的朋友，每天去销售处签订购房合同，每天十套左右。

    连演十天，不知不觉华南商城销售了三分之一。

    他之所以不告诉苹姐，就想让她真情流露。

    女人的情绪很难控制，是真是假，往往会通过脸上细微变化表露出来。

    尤其像苹姐情绪化比较强的女人，有什么事根本瞒不住。

    内jianian不可能不会注意到这些细微的变化。

    不知情的苹姐每天自然嬉笑颜开，在销售部说话的语气，动作表情丝毫不做作。

    这些真实的信息通过内jianian迅速传遍整个抱团购房者。

    内jianian明确说，再不出手，到时毛都没有了。

    他们暗中商定，明天出手。

    其实，在购房者中，罗海宇也安插了jianian细，他们私下开会的情况摸得一清二楚。

    罗海宇决定第二天只找二十人，排在队尾，让真正的购房者进来。