27、买房 (第1/1页)

    苏浩在得到自己的第一笔稿费准备投资时就想过在苝京买房，他是知道后世苝京的房价有多高，绝对是寸土寸金。

    但投资房产周期太长，后来因为发现【爱情麻辣烫】这个投资项目，就放下了买房这个想法。

    这次开公司，肯定是要有办公地点的，这是一个硬性规定，不然人家也不批，所以苏浩就一起，干脆买一栋办公写纸楼和几栋住房。

    进入九十年代，苝京的房地产行业发展起来，商品房进入了人们的视野。事实上，苝京的商品房从1984年就开始建造了。

    苝京的写字楼是从九十年代发展起来的，那时候写字楼的租户都是外资企业和外商办事机构，写字楼的数量也不多，导致供不应求，不少外资机构甚至只能在高档酒店里办公。

    从92年开始，国家的土地政策出现松动，外商看好苝京的写字楼市场，纷纷入场。其中以港城的地产商最为活跃，投入大笔资金圈地盖楼。

    这一时期苝京写字楼的出售价格高达三千美金一个平方，租金也是水涨船高，仅次于港城和RB的写字楼租赁价格。

    1993年下半年，国内南方局部地区的房地产产业大崩盘，尤其是最南方的琼|州，对于房地产开发商来说，那是一场抹不去的噩梦。

    这场房地产泡沫的破灭让中国百姓了解了一个新名词，那就是烂尾楼。

    时间到95年，房地产市场情况不但没有好转，反而扩散到全国。因为外商前期建设的楼盘太多，但错误的评估了市场的承受能力，导致在这一年几座大型综合性楼盘集体对外营业，造成了经济泡沫，出现了写字楼空置的现象。

    写字楼空置，导致写字楼的房价大跌，这可苦了开发商，但却美了苏浩，苏浩在对比了几家的楼宇以及报价后，最终低价买了一栋五层写字楼，做公司办公地。

    虽然公司现在一个人也没有，不对有一个他自己，但人不是要有梦想吗！

    他觉得自己的公司将来一定会发展的非常好，人也会很多，所以他直接买了一栋五层写字楼，而不是去租一间办公室。

    生活住房苏浩买了一座四合院还有几套楼房，他和mama李素素很喜欢四合院这种环境，将来mama来苝京也有个舒服的生活环境。

    买四合院也是有讲究的，那就是一定要买文化保护区内的四合院，不然不知什么时候就面临拆除问题。

    苝京从1990年开始进行大规模的旧城改造工程，拆除了大量的老房子，其中大多是四合院。

    至于拆迁补偿，只保证让原本住在四合院的居民有房子住，也就是回迁房，回迁房的面积和居民原有住房面积等同。

    对于旧城改造，拆除四合院，这项民生工程不容置疑，肯定是好事。

    但四合院毕竟是历史遗留下来的古建筑，是传统民居的典型代表，是老苝京文化的载体，就这麽拆除太可惜了。

    综合各方面意见，最终苝京市政府决定把故宫、景山周围、西四北、南北锣鼓巷、国子监、什刹海等地区为重点的25片传统四合院和胡同列为文化保护区。这些地方的四合院不属于拆迁范围，会全部保留下来，其余地方的全部拆除。