第161章：陌生又熟悉【万更求订阅】 (第5/5页)

户已经几乎饱和了，这片区域再开超市那就是多此一举烧钱cao作了。

    而商业店铺，升值空间都极其有限，甚至因为种种不同因素的影响，甚至有些商业店铺还会赔钱。

    这就导致了，这家店铺如果不是碰巧赶上了星龙西街发展重点的这股风气，是极有可能烂在手里、不上不下的。

    屯下这个店铺，其实一开始就是一项比较失败的投资，稳赔不赚。

    但没想到后来z市这两年，发展的这么快，市中心发展完了，居然第一个发展方向就是星龙西街。

    这家原本几乎烂在手里的店铺，立刻就可以被盘活了。

    但……超市的数量，依旧是饱和了。

    再开超市，不仅没办法打出连锁品牌效益，没准还是赔本赚吆喝。

    所以，虽然郭震非常强把这家店铺留在手里，待价而沽。

    但还是没能承受住，郭天航的死缠烂打。

    最后就将店铺转让给了郭天航。

    虽然说是转让，其实也就是他们父子内部换了个手而已。

    在江鸿给的文件之中，交代给苑曦的第一个任务就是先要观察店铺这里的详细情况。

    在郭天航的介绍下，一圈很快就转完了。

    苑曦心里也基本有数了。

    片刻后，两人在店铺内会议室的一张会议桌前面对而坐。

    苑曦毫无表情，一脸的平静。

    安全没有因为这个店铺这么大，而产生什么震惊感，甚至连一点点面部表情的波动都没有。

    这让郭天航心跳不由自主的剧烈了几分。

    这位苑小姐……气场真的是太强了。

    这种岿然不动、稳如泰山的架势，简直有点他们z市女中豪杰的徐婉，在生意场上的那种自信与泰然了！

    他们z市这是又要多出来第二个徐婉了？

    苑曦没说什么场面话，而是直接道：“这么大个铺子，不可能只经营一家剧本杀实体店吧？”

    “您说对了，其实我一开始的想法是，留出三分之一的面积，用作剧本杀实体，基本上也够两三个本儿用了，毕竟是试水嘛。”

    “但现在，既然苑先生想要看看我的能力……也愿意给我一些投资，那我就拿出三分之二的空间，来经营剧本杀实体，您看怎么样？”

    “地下一层，还有咱们这个一层，用作剧本杀实体店，二层的空间，我再想想做点其他的项目，您看怎么样？”

    “要是一下子就把整个店铺都投入到这个实体店，我觉得就算是苑先生，也会觉得不够稳妥吧。我可以先把二层的空间暂留出来，看看咱们实体店的顾客情况、收入怎么样，再决定要不要把二层也投入进来。”

    苑曦缓缓点头，将怀里的文件放到桌案上，简单整理了一下，紧接着将一份合同摆到了他的面前。

    “家兄说过，你是一个比较严谨、谨慎的人，在做生意的时候，有一点小小的谨慎，是好事儿。”

    “但家兄也说了，有些时候，过于严谨并不合适。甚至……还会误事，希望郭先生您能够把握好这个度。”

    “这是家兄拟定的合同，如果你觉得可以接受的话，就签了吧。觉得不满意的地方，可以提出来，咱们可以继续进行协商。”

    郭天航连连点头，毕恭毕敬的将合同接了过来。

    他本来性格就严谨，知道在一场合作之中，合同是一件多么重要的事情，一丝一毫的差错都不能出。

    他爸虽然有不少钱，但是真正愿意拿出来给他创业的，其实一共也就是那几十万块钱。

    上下的，更多的资金，他爸还想留着自己发展自己的连锁超市呢。

    哪有那么多闲钱给他？

    其实，绝大多数项目的半道撤资，的确有他谨小慎微的性格原因发挥的作用，但最主要的原因……

    是他爸在资金这方面，总是掉链子。

    明明一开始给他自由发挥的钱就不太多，还三天两头的往回要，似乎就生怕他把这些钱全都给造没了。

    他也知道他爸白手起家，整个连锁超市，现在资金有几千万，这个拼搏过程非常的不容易。

    但……他爸确实也把钱看得太重了。

    对他这个儿子都防来防去的，百般不信任，怕他胡闹把家业都给败光。

    所以每次，当他准备对一个项目，进行更进一步的风向追投的时候，他爸一准儿会站出来，劝他见好就收。

    还经常拿一句，“做生意，不赔不赚其实就相当于是赚了，现在撤手还来得及。”

    再加上他本来就不自信，两相累加之下，也就有了他的那些不赔不赚、安稳度日、引人发笑的投资经历。

    他想改变这种现状，就是……严重缺钱！

    现在，有大佬站出来，要和他合作了！

    他自然得非常认真对待，仔细的翻看合同，生怕这个事情是假的，生怕这就是一场无法触碰的梦想。

    但一页一页看过去。

    合同的内容、各项条款非常考究，专业性十足。

    几乎满足了他各方各面得想法，让他渐渐从心眼里产生了信任。

    直到……他看到了倒数第二页的投资款项以及双方分成的时候……

    眉头微微皱了一下，一开始积极活跃、热情十足的脸微微抽了抽。

    “咳咳，那个……苑小姐，款项这里，是不是有点问题，您看……”

    “这里说，第一个月二十五号，会给我第一笔投资，三十万？”

    “可是，每次却要六成的纯利润？这个……这个……”

    郭天航也不知道怎么说。

    这家店铺，现在的租金虽然要便宜一些，但光是租金，每年就不止三十万这个数字。

    更别提以后，星龙西街这边的商业发展起来之后，店铺的价值自然而然的就会水涨船高。

    他虽然看似只准备拿出三十万的资金，来做投资……

    但其实有这个店铺在，他在无形之中，就拥有了一大笔的初始资产。

    “苑先生”只准备投三十万，就要六成的纯利润，这未免太过狮子大开口了吧……

    纯利润就是除去店铺维护、员工工资、日常消费、税务等各种挑费之后，挣到的钱。

    这个条件，无论如何，郭天航也是无法接受的。

    苑曦却是一脸的淡定。

    “郭先生，您还有最后一页没看吧，别急。”