第329章 【两军对垒！】（求月票！） (第2/2页)

甚至很多人观察圆盘，都不会去发现10克、15克、20克的格子有好几个同样的。

    这就是吴光耀利用一种人的心理，赌徒的心理，这种营销手段增加购房的几率可达20%以上。

    至于开发商亏本，这完全是无稽之谈。

    你见过赌场因为客人赢太多倒闭的吗？

    你见过彩票公司倒闭的吗？

    哪怕是个个抽中500克黄金，长江实业也有的赚，只不过是小赚而已。

    一套600平方尺的住宅，售价就需要24000港币，按照40%到45%的利润，价值4000港币的奖品怎么会亏呢？

    一个楼盘40%到45%的利润，对于长江实业来说，属于正常水平；

    因为地价便宜了5%，建筑费也便宜了5%，再加上工期一般是两年多一点，这个利润率不算什么。

    看着一个个顾客走进售楼处，吴光耀知道这些人哪怕在这里不买，去对面的英资楼盘看房可能也不会买。

    当过老板的人都知道，只要把顾客拉到店里，就是成功了一半！

    “光耀不仅是一位出色的经营人才，更是一位出色的营销人才，看来这次英资地产商怕是失算了！”何显心情愉悦的说道，心里暗暗庆幸，自己的股票并没有套现，照这个形势下去，自己手中的股票再翻一倍也未可知。

    “营销虽然管用，但是最终还是要归于品质、信誉。以前老凤祥珠宝，在港岛可以说是没有对手，周大福的年利润不及老凤祥珠宝的四成；这些年他们吃透了老凤祥珠宝的经营理念，慢慢的也赶了上来。”吴光耀谦虚的说道。

    大家看吴光耀虽然是在感叹周大福追赶上来，脸上却带着轻松，自然知道这位依旧把周大福压的死死的。

    “周大福珠宝只能说在其他同行中冒尖了，但是和老凤祥珠宝还是差了很多；不说钻石饰品，就是黄金产品，应该也差的还远，可能也就老凤祥珠宝的六成多吧！”何显好像做过这方面的调查，说的倒有几分准确性。

    吴光耀笑笑，谦虚了两下。

    到了晚上，销售统计的数量也送到了几人的手中。

    ‘新港城一期’开盘当天一共销售了328套，占了总数的20%。

    对于这个成绩，大家是非常的满意！

    经过1958年的地产大跌，港岛的地产虽然恢复过来了，也兴旺起来了，但是买房的人却更加的理性。

    当然，这种理性反而会害了他们，因为港岛的房价会继续涨上去！

    当天晚上，和股东、高管聚了个餐，吴光耀就直接到香格里拉酒店的总统套房休息，省得再赶回本岛那边。

    第二天，双方继续你来我往，qf地产也买到了喇叭，也弄了一个临时转盘，一看就是匆忙之下的产品。

    不过当qf地产的英国老板，被一名华人管理层送来了一份报纸之后，听了差点吐血。

    因为是中文，qf老板询问报纸的内容。

    “老板，报纸上的意思是说，‘新港城一期’开盘当日销量遥遥领先，一天卖出500套；还说长江实业是港岛住宅领域的领头羊，卖出去的房子可绕本岛一圈..........”

    qf老板听了差点吐血，这tmd是在吹牛！

    qf地产公司立马决定舆论的力量也不能输，决定花钱在中文报刊上，投入更多的广告；

    可他忘了，吴光耀可是拥有一个传媒公司的。

    其实，按照这个行情，两家地产的房子都会卖出去；

    但是越是提前回笼资金，越是对房地产有利！

    如果你房子几年才卖光，就会严重影响流动资金，没有资金你就开发不了新项目。

    长江实业还有足足六块地皮等着开发呢！

    哪怕这六块地皮开发完了，也可以买个高价地皮开发，反正只要在1965年的时候，房子卖掉一半就不会亏。