第31章开拓令 (第2/2页)

！”艾莉儿点点头。她愁眉不展，“连空房间都没有了。放在外面风吹雨打，东西都要放坏了。”

    “这样吧！我们就开始建自己的新房。以后东西都堆放到新房里吧！”

    “真的？我们要建新房了吗？”艾莉儿喜出望外。

    “钱放在家里又没用。这次的3000多块应该差不多了吧？”

    “可是……我们不搬去新房住吗？怎么当仓库用呢？”

    “还是先住在杂货铺吧！艾伦又没有回来。”李恩笑道，“再说，新房的院子里肯定会造几间杂物间，就把那里当做仓库。主楼我们还是先空着。”

    “哦！”

    ……

    趁着今天有空，李恩也不拖延了，他直接出发到镇长家。

    去的时候，李恩就带上了几条鱼干，十只鸡蛋和一块甜糕作为礼物。

    明天就是礼拜天，同样也是春祭节。按照这里的风俗习惯，春祭节要吃馅饼和甜糕，之前艾莉儿已经到食品铺切了一大块。

    老镇长今天同样在家。见到李恩带着礼物前来拜访，他很高兴：“快请进，李恩少爷……”

    “客气了，镇长。叫我李恩或者石头。以后我和艾莉儿在白沙镇，还需要你多多照顾。”

    老镇长笑着摆摆手：“那是小事。你有什么事吗？”

    “哦！我准备建新房，需要到你这里办理地契房契。就是在杂货铺边上的那块荒地……”

    李恩一边说着话，一边偷偷的塞过去10块钱。

    关于人情世故，艾莉儿还是不怎么懂，她准备的就是些寻常礼物。但李恩就比较喜欢用钱开道。像老镇长这样的地头蛇，不求他能帮什么大忙，起码不要过来找麻烦。

    果然，在客气了一番后，老镇长就不动声色的把钱收下了。他也变得热情许多：“李恩，你真的想要挑那块地建新房吗？现在镇子上空房子有不少。如果你需要，我可以去帮你谈，3、400块钱就能买到一个大院子。如果需要临街店铺的话，最多也就是6、700块？要比你造新房省好多事，而且还能便宜许多？”

    大量的人口迁走，白沙镇就遗留下来不少的房子，包括还有镇子外开垦的大量农田。这些不动产就很难处理掉，一直委托给老镇长卖掉。可是根本就没人想要接手。

    李恩微微想了想：“还是不要了。店铺我们已经有了杂货铺，就是需要一个新的家。我们还是比较喜欢新房。”

    既然准备自己的新房，二手房就不怎么合适了。李恩本人也不喜欢别人用过的东西。

    见李恩主意已定，老镇长倒也没有坚持。他笑道：“想要新房也好。我会帮你们办好手续的。就是总督府刚有了新的规定——你这种造新房的人，一定要购买市政厅发行的开拓令？”

    “开拓令？”

    “对！价格倒是不怎么贵，每公顷（15亩）就1块钱。一年免税、两年税收减半。一公顷起售。你来的真不巧，就在前几天有了这样的新规定。”

    李恩一下子明白过来。应该还是缺粮的原因，这是在鼓励垦荒呢。那些荒地每公顷才1块钱，差不多就是白送。但三年后就能源源不断的出产粮食，还能提供一定的税收。

    出于好奇，李恩又询问了几个问题。

    这种开拓令，面对的就是号角城所有的贵族和自由民。只有这种身份的人才能有资格获得。

    像贵族领地上的农奴，蛮荒地区的野骑士和野人，希望大陆移民过来的人……，这些人都是没有资格的。

    每户家庭可以购买最低一公顷，最高十公顷的荒地。可以转让，但不得抛荒，否则将面临高额罚款。

    开拓令的垦荒范围，就是在号角城的城郊区域，其中也包括了白沙镇周边。

    当然，你也可以选择桑干河以北地区，而且那里的垦荒还有更多的优惠政策，像荒地就直接翻倍，十公顷变成二十公顷等等。

    但应该没有人会吃错药，会跑到蛮荒地区去当野人……

    “李恩，刚才我就是在为你和艾莉儿着想。如果你们买下的是那些空房子，那就变成了转让，根本不需要购买开拓令。如果你们想要自己去开荒，根本就不需要花钱买开拓令，难道不会自己找个地方去圈地吗？”

    平心而论，老镇长的说法确实没有错。然而李恩却并不是那么想的。

    缺粮——土地——粮食！

    心中有粮，心中不慌！

    如果到了那种最关键的时刻，粮食才是压倒一切的最最最重要资源。

    “老镇长，我还是喜欢自己亲手建设，就是为了那种成就感。这样吧！我准备购买十公顷的荒地。”

    反正刚才已经问过，每公顷农田的税收杂费，每年不过5块左右。十公顷就50多块钱，不就是出海跑一趟的事吗？再说，不是三年之内，还有税收减免吗？

    “你要十公顷？”老镇长吃了一惊。

    “对！就十公顷。应该没问题吧？”

    “问题肯定没有。嗯……这样吧！镇子外有不少刚废弃的熟地，我给你挑十公顷的好地。”

    “那就多谢了。”

    “……”

    那10块钱的好处费，还是起到了很大的作用。

    李恩不仅获得了一直到断桥的那三亩多地，可以用来建造自己的新房，还花了10块钱，获得了镇子外最肥沃的十公顷农田。另外，又支付了8块多的各种手续费，让老镇长帮忙办理房契地契。

    老镇长同样很满意这样的结果。不提刚才收到的好处，以后李恩起码会带来税收吧？这也让老镇长的包税减轻了一些压力。

    要知道，在最近这一年多，李恩还是首个在白沙镇建新房的，更是首个“开垦荒地”的。

    更不要说，其实根本没人要这种开拓令。所以市政厅才会强行摊牌下去。老镇长正在发愁呢，没想到睡觉就遇到了枕头，李恩居然主动送上了门？

    因此送走李恩后，老镇长忍不住心中好笑：这位贵族少爷人倒是挺好的，就是做事有点傻。

    像这种根本没人要的荒地，还需要花钱去买吗？