第四十四章 看楼 (第1/1页)
杨帆看了下时间，都下午两点多，希望赶紧吧！他就是怕拖拉，屋子的事情希望今天就能落实。不然，就得拖到后天，甚至过几天。而水沉木老摆在别人家也不好。 此时，那保安领着一个稚气未脱的女孩出来，清秀的脸上，还带着对未来美好的憧憬，一看就知道是刚走出校门没多久的人群。 “你就是平哥的朋友？”女孩问道。 朋友？杨帆诧异地看了眼那个保安。保安有点窘迫，连忙找了个理由闪人。杨帆也是聪明人，很快就知道要领了。 他于是点点头：“我叫杨帆，是你那平哥的朋友，多多关照！” 杨帆“煞有介事”地自我介绍，那正经样，令女孩忍不住嬉笑出来，感觉这人挺有意思的。 “嗯！既然这样，你叫我小薇就好。我们里面走吧！你可以随便看，我也会跟你说一下，别人怎么说，你也不要介意，别理她们就好。”小薇看杨帆这装扮，就知道这人真的就是来看看的，难怪刚才平哥那种表情。 “放心，我知道怎么做的。”杨帆忽然觉得，扮猪吃老虎真有趣，难怪有些能人总喜欢玩低调，纯粹就是找乐子，看人家本色表演，感觉真好。 两人走进去，也引起一些人的注意。没办法，在场的人当中，杨帆确确实实寒碜了点。那身休闲装，地摊货别提，还洗得有点发白。 那经理看见了，微微皱眉。其他的销售人员则是看好戏的架势，发现是小薇那小女孩带进来的，顿时暗笑了。 好吧！找不到客户，这种人都不放过了吗？特意跑出去找个路人进来的吧？ 小薇发现经理，顿时有点心里发虚，好像做了贼一样。 “我们走这边，小声点，你不要说话，走一圈就回去行吗？”小薇说到最后，都有点恳求的语气了。 “那我们赶紧吧！”杨帆笑了笑，这一切都落入他的眼力，没有解释什么、争辩什么，或者维护什么。 小薇听到这话，松了口气。他领着杨帆走遍上，看了一下角落的一栋别墅模型，是按照实体以一定比列缩小制作而成的。 买楼的，基本上都在展示大厅这里先看，看了个大概，觉得方位、外观、位置等都满意的话，再去看实体楼。这样，就是有目标去看，能节省很多时间。 “这是二十四栋，位置有点偏，所以比较便宜。”小薇偷偷解释。 口上说便宜，但七百多万，对她来说，依旧是天文数字一样。比起其他位置的，这栋是便宜了几十万，甚至上百万。 没有看很久，一边走，一边简单说说基本的情况。 “这栋是最好的，八栋，数字吉利，位置极好，而且坐落湖边，环境清幽，要一千多万。嗯！别看了，这栋已经被人预定了的。”小薇轻声说道，偷偷扯了一下杨帆，示意他赶紧跟上，看下一栋。 杨帆真是晕死，绝倒了。你还真就带我走马观花了呀？好歹让我多看两眼呀！ 不过，既然都有人预订了，看了也没用，赶紧追上去。 那经理时不时扫了眼这边，怎么看都觉得不顺眼，总觉得杨帆出现在这格格不入，但也不好当众赶人，被其他客户认为你服务态度不好，也是麻烦。 “那小妹惹祸了。”一个空闲的销售人员偷偷说道。 她们都是察言观色的老手，作为销售人员，不单止要求口才好、嘴巴利，还需要能看懂表情，琢磨客户的一些心理，一边想办法如何下手，说服客户购买。 她看经理的表情，就知道对那个年轻人不是很喜欢，明显就是来溜达，来打酱油的人员。 “哈哈！那小丫头都几个月都没有接待过客户了。你就不允许人家找个人来体验体验！”另一个女子笑道。 她们这几个人化妆都比小薇要浓一些，沾了不少风尘。 “小女孩一个，需要多多磨练。卖一栋楼不容易，我那客户我都磨了他好几天，居然还在跟我打哈哈！”另一个人说道。 听到这话，那三四个女人都是会心一笑，懂里面的规则。 他们这里虽然是高档楼盘，但位置偏，不好销售，所以提成比较高，有千分之三，别处很多都是千分之一到千分之二，超过千分之三的很少。
那么，卖一栋一千万的别墅，其实提成也就是三万块，比起总价来，真是少得可怜。 因此，为了提高收入，他们往往需要极力讨好客户，满足客户需求。不然，吃底薪会死人的，才一千多的底薪，租房吃饭都有点勉强。 她们几个，私下陪客户吃饭、喝酒等试了不少，只要双方有需要，睡觉也很正常。 “太纯了，还是先回学校读多几年书吧！社会还不适合她。”有个女子还算良心未泯，替小薇说了句。 “哈哈！上次一个客户把手搭在她肩上，那丫头吓得不轻。连这都接受不了，还怎么把楼卖出去？” 杨帆则是放佛不受影响，大大方方在这个大厅走动，时不时停下来，观察那些别墅的地理位置等等。 “这栋装修是很好的，靠山脚，就是离各个门口都比较远。它的设计很时尚大方，我最喜欢就是这栋了。”小薇又悄悄说道。 杨帆仔细观察，外观上确实很不错，占地面积接近四百平方，建筑占了一半左右，两层，地下层不算，后面就是森林公园。价格八百多万，在这片别墅区算便宜了。 总体来说，比他想象中要便宜，以为动不动就要上千万。电视新闻里面，总会报道，什么地方别墅几千万，甚至上亿，当时可是吓他不轻。 其实，在其他的一些小城市，四五百万的都能住得很舒服了。 “嗯！还不错！”杨帆终于开口说了一句。 这时候，那名经理扶了扶眼睛，往这边走来。 小薇一看，脸色顿时有些发白，暗道：糟了！陈经理终于忍不住了。 “先生！请问有什么需要帮忙介绍的吗？” 他口头上问得很得体，很礼貌，但实际上，是在告诫杨帆：小子！看得差不多就好了，赶紧识趣走人吧！这地方不是你呆的。 现在第五十名，加油！不知道能不能在新书期冲进前十！ ...