第十一章 商铺 (第2/2页)

见个人，就在这附近，应该很快就可以了。”

    说话间王玲开车开了有一百多米，就停了下来。

    陈峰透过副驾驶，看到一个西装革履的男人满脸笑容的站在那里。

    王玲下车，男人赶紧迎了上去：“王女士，你看这家铺子，绝对的好位置啊，我今天已经跟店主聊过了，八万一年的租金就可以，而且可以签五年，你看，这往前一百多米，就是学校，旁边还有服装城，这来来回回的人流量，多热闹啊，门前就是公交站，只要你能做的好，肯定是不会亏的，从这条路进去，就是一些老小区，小区里一家便利店都没有！这样的位置，可是不好找啊。”

    说话间，男人指向一旁的饭店：“而且您看，这附近的串串店，烤rou店，都很红火的，现在都在排位呢，人流量绝对没有任何问题。”

    副驾驶上的陈峰此时听出来了，合着王玲是打算在这里开便利店，他心中有些疑惑。

    据他所知，王玲是有工作的啊，而且收入并不低。

    王玲看着四周不断走动的行人，内心也是颇为满意。

    说道：“加盟了你们，是不是就不用我们自己cao心了，我爸妈年纪大了，能少cao心就少cao一点心！”

    男人笑道：“当然了，我们会帮您解决很多问题！不说别的，这个铺子，您自己去谈，一年最起码十万！我们还会帮您挑选精致货源，对客户进行针对性陈列，绝对不会让二老太过cao心！”

    听到这话，王玲满意的点点头，但是她也没有立刻确定：“行吧，我回家跟两个老人商量一下，如果可以的话，这几天咱们就签合同！”

    “那我等您好消息！不过可得提醒您一句，这间铺子，也有其他人再看，人家要是定下来，那我们就要先给人家了，您可得抓紧时间！”

    听到这话，王玲皱眉道：“我知道了。会尽快给你回复的。”

    男人满脸笑容中，王玲上了车！

    她今天主要就是来看看这个铺面。

    启动汽车，开始向家中开去。

    忽然，陈峰开口问道：“王阿姨，你这是要开便利店吗？”

    王玲一边开车，一边随口说道：“是啊，这不是婉晴她姥姥姥爷都退休了吗？两人闲着没事，就想开个便利店，让我帮着跑跑！”

    思考了一下，陈峰开口说道：“王阿姨，我个人建议，这个铺子不能拿！”

    “啊？”王玲完全没有想到，陈峰会说出这么一句话。

    “为什么啊？”

    陈峰开始详细分析起来：“您这个位置，一年的租金是八万，一个月就要六千七，你的总投入最起码要二十多万到三十万，还要有管理费，陈列费，日常损耗，按照这个来计算成本，每天店面前路过的人流量最起码要一万人以上才能做。”

    “因为根据大数据，流动客进入便利店消费的系数很低，那位先生特意选了这个时间点带您来看铺，因为这段时间，是整个流动客最高峰的时候，但是据我所知，店面旁边的服装城晚上八点就关门了，我们放晚自习的时候，基本上这边都看不到什么行人。一天红火的时间，其实就是下午这一会，绝对不可能有一万人的流动客。”

    “里面的老小区，虽然没有便利店，但是距离有些过远，最起码要有三百多米，这么远的距离，能来多少客人很值得商榷。”

    “再说学生，我们学校里，是有便利店的，能在学校买的，谁会跑到这边来买？所以学生钱其实也赚不到多少。”

    “而且老年人开店，入店系数还要再低百分之二十，这样算下来，这个店铺大概率是做不了的，如果您真的听了那家伙的话，就离亏钱不远了。”