第340章 丈母娘：都给我死！ (第2/2页)

    其实顶配豪宅这种东西，少赚就是亏。

    哪怕卖不出去，等到公司真正缺钱的时候，也可以抵押给银行获得贷款。

    关键是，要保证逼格，维持住价格不崩。

    尽管1.7亿的售价听起来很吓人，但是单算经济账是真的不怎么赚。

    如果罗家愿意以12万每平左右的价格出售，剩下那几栋别墅或许早都售罄了。

    但他们并不愿意以价格换销售。

    随着时间的推移，因为区位和面积而具备强大稀缺性的华洲君庭，其价值曲线会不断上涨，直到一个顶峰，然后维持十年左右的时间，之后慢慢回落。

    在前世，到了2023年左右，在意识到剩下的几栋房子基本卖不出去之后，华洲就实质性的封盘了。

    那栋都铎楼王对外报价最高的时候甚至到了8.5亿，压根就没打算售出，而是留在手里作为一种金融标的。

    在合作行那里，分分钟都能抵押贷出至少3亿的现金。实际受承认评估价值大约在5.5亿以上，相当夸张。

    当然了，不可能所有的别墅都那么cao作，总共21栋别墅的小区，怎么也得卖出去16栋才能通过银行的风控，所以现在还得努力销售。

    总体而言，以现在的价格卖给韩烈，算是不亏不赚吧。

    具体还要看韩烈以后的发展，以及他是否能够在关键时刻为华洲提供某种支持或者帮助。

    而对于韩烈来说，只用1.7亿就买到了华洲君庭的1680平别墅，显然是赢麻了。

    若不是今年房地产的整体大环境不好，想都不要想。

    单纯的明星私募管理人享受不到这种待遇，单纯的房地产证券化项目cao盘专家也享受不到这种待遇，甚至将两种身份合为一体的45岁中年人也未必享受得到。

    韩烈的年纪，终究还是太让人震撼、太能令人高看不止一眼了。

    潘子的青睐是一种投资，罗真的果断让利又何尝不是呢？

    事情定了下来，韩烈又主动喊了真哥，罗真也顺势喊了声老弟。

    直到现在，韩烈都没有往楼上看过一眼、没有往里面走上一步，显然是真的看不上当前的装修，而不止是砍价的策略。

    韩烈轻笑摆手，眼睛都不眨一下的就把省下来的钱又全部砸了出去。

    好家伙！罗真不由为之咋舌。

    「韩老弟，咱家那栋楼王的装修费号称1个亿，其实连7000万都没用上，而且是把很多杂七杂八的费用都给归到里面了。

    你这只搞内部精装，一旦实打实的砸出去七八千万，肯定会成为同等规模别墅的天花板啊.....」.

    韩烈摆摆手，谦虚道：

    罗真很快就把情绪调整好了，笑容热情又亲近相当厉害。有些人没有外挂，但他的家庭就是外挂。

    同龄的高申想搞点钱都得吃里扒外，而罗真已经能够单独做出大幅让利的决策了，差距实在有点大。

    韩烈觉得罗真是一个可交的朋友，跟钱没关系，而是那种心理调解能力太突出了。

    于是直接开口求助：

    罗真也没拍胸脯，简简单单一句话，便显示出了强大的信心。

    接下来，两人当场签了合同。

    别

    墅的购房合同跟正常商品房略有不同，多出一些条款，把物业和业主的权责义务都写得很清楚。

    韩烈大略检查一下，跟罗真磋商着改了几个词句，随手把合同和签字笔推到潘歌面前。

    小受潘在外人面前向来不怎么受，接过笔，大大方方的签字，然后掏出身份证推到桌子中央。

    罗真最开始并不知道潘歌是谁，直到看到身份证上面的名字，方才恍然大悟。

    其实罗家和潘家没什么交情，上一辈们以前打的交道并不多。

    不过到了眼下的位置，叫声世妹很得体。

    潘歌笑盈盈的打了声招呼，然后拿起手机，轻轻欠身：

    那叫一个大气优雅。

    罗真羡慕坏了，悄悄对韩烈竖起大拇指：「厉害了，兄弟！潘家大小姐的颜值和气质在整个魔都都是排得上号的，我都知道有不少小年轻惦记着她，不过确实也只有你配得上

    了.....」

    韩烈随便找了个话题，继续拉近关系。

    罗真摇摇头：嘿，感情小受潘还算是特别知名的那一小撮呢？

    不过倒也不奇怪，潘子的交游广阔再加上潘歌的逆天颜值，确实有点乱杀的意思。

    另一边潘歌给母亲打电话，第一句话就把赵安妮吓了一跳。

    赵安妮正跟闺蜜们打牌呢，被闺女惊得手一哆嗦，打错了牌，当场就喷了回来。

    潘歌慢条斯理的道：

    话音尚未落尽，便听到对面一阵鸡飞狗跳。

    明显有人在埋怨赵安妮：

    赵安妮猛的提高音量，当场就把所有的碎碎念都压灭了。

    「小烈怎么回事？怎么又送你那么贵的东西？华洲君庭的别墅不得两三个亿啊？房本居然只写你的名字？不行不行，太胡闹了，哪有这么宠女朋友的！

    姐几个，你们瞧瞧，太不像话了，是吧？

    都没订婚呢就这么惯着，结婚之后不得上天啊？我和她爸爸好不容易才把女儿教得这么乖，处对象没几天就被她男朋友给惯回去了....

    哎，对了，囡囡你要钱干嘛？」

    潘歌默默听着母亲表演，心里好笑又甜丝丝的，最后软糯糯的回了句：

    狗烈若是知道了，想来并不会感动，反而极有可能捂着脑门，愁得脑仁子生疼。

    妞啊，你怎么恩将仇报呢？一句话断了我多少经验值啊....

    但安妮非常支持，甚至斗志满满：

    不等潘歌拒绝，赵安妮在那边把牌一推，起义似的挥起手：

    那几个刚刚从赵安妮的中

    缓过来一丢丢的塑料闺蜜面面相觑着，眼神惊恐，面如土色，又回忆起了前几天被疯狂支配的恐惧....

    姐，我柰疼！

    但是根本没用，被赵安妮逮到机会，你就是羊水破了也得让我炫完再生！

    就这样，在韩烈根本不知情的前提下，丈母娘和姑姨团浩浩荡荡的杀向了华洲君庭....