第137章 捡 漏 (第1/2页)

    随着曾有军手指的方向，黎大华现在更清晰地看到了他想象中的经开区的样子，对照一下脑海中曾经的样子，他发现今世的经开区和前世的地点稍微有一点出入。黎大华可是知道，前世后来有两条高速公路十字交叉经过这片区域，只是按照现在的地点，就有些偏向西边了。

    他问曾有军：“这规划地址和面积是已经报批了吗？”“嗯，已经通过正规渠道正式向上面提出了申请，趁着这次夏天我们这里受到的重大灾情，获得通过的可能性很大。”曾有军的话里相当详细地回答了他的问题。看着他边说着话边用手指敲着地图上一块区域，黎大华仔细看去，是那条标注在地图上的国道。他这才明白，为什么和后世相比现在的经开区会向西偏出，这是现在的县委里都紧盯着这条国道线了，是的，交通是经济的命脉，没有这条国道线，可能这个经开区都不会有。但是，他们没有黎大华后世的眼界，怎么会知道靠东的地方还会有一条东西走向和一条南北走向的两条高速公路通过？这可是后世经开区妥妥的中心黄金地带啊！现在还是一个规划边缘的不入流的小地块。

    黎大华看了一眼曾有军，指着这东边问他：“这块地方是个什么规划？现在你们准备到什么程度了？”这东一下西一下的问题，实际上是黎大华有意为之的，他的目的就是东边这块区域，可是目的太明显他怕暴露。

    “东边这块现在还没有什么计划，这是那边镇里的要求，有一块地是东边一个村里的土地，村里人反对征地。镇里汇报说，那里的村民要求要么整村一起划入经开区，要么就不要征他们的地。为了保持地块的整体性，所以才把那里全部给划进来的。”

    黎大华听了心说，这可是后世的香饽饽，现在居然还要强塞才会接受。现在谁都不想要的乱泥滩，不要十年，就是这小城里有名的摇钱树。但是现在不能让曾有军这老狐狸感觉到自己对这地方的渴望，否则，不但会引起他的警惕，还会要不到手。“这么大面积的经开区，政府这里是怎么规划的？有我们投资的空间吗？”黎大华想旁敲侧击摸摸底。

    “说起规划可就需要细说了，这个开发区的发展目标和战略都是经过省市有关专家论证过了的，功能定位和规模也是详细摸底和对我们小城自身能力与地里位置的充分调查才得出的结果。产业的发展规划和土地利用原则都是经过对我们自身优势和周边城市产业承接以及我们对经开区的土地利用理念来做规划的。这里面可是汇聚了我们这时代许多优秀人才的思想精华。我们这里有一份简略规划用表，小钱，你拿来给小华看看。”曾有军说完这些，表情颇有些得意。

    钱为民搬过来一本厚厚的3A纸大小的CAD图纸规划图，上面清晰地注明了哪些是居住用地，哪些是公共用地，又有哪些才是商业和工业用地，甚至连公园绿地和防护绿地都作了区分。从这份图上还真看出了曾有军在这个开发区上面下的工夫。

    黎大华重点看的是自己瞄准的那个地块，果然，因为那块地是规划之外的一个意外情况，设计师实在短时间内想不好该拿来做什么用途，干脆就划定了座位商业用地处理。这可是正中了黎大华的心怀。想想后世一块工业用地想变更成商业用地的难度，可不比重新登一次月要容易。只要拿下了这块地，足可以在这里规划出两个万达的商业市场规模来。现在如果可以用比白菜价还要便宜的价格入手，建设好就等于是手里养了只会下金蛋的老母鸡。

    把这块心里着紧的地块用途看完，黎大华又分析起邻近地块和整个经开区的产业分布和工业规划起来。在一些黄色地块上有些地方已经印上了代表公司名称的各种英文logo，这是表明这些地块已经招商成功，有了主了。黎大华慢慢看过去，一路向西都是国内有名的一些食品饮料企业，那种高污染的化工企业还真没有发现一家。黎