336：一支穿云箭，人人有屋住 (第1/3页)

    盖楼不难，难的是如何卖出去，所以在高要之前，港岛的地产商已经在思索分层销售，甚至在20年代的时候，罗旭提出并推动港府对房屋的差响进行分层收取。

    最终在去年的时候，高要直接推出分层销售，而后大受欢迎。

    本来温吞水的房屋市场有沸腾的架式，这是好事情。

    但是有个问题，当前参与的还只是富裕人家，波及面太少。

    市场难以真正形成。

    从去年一年下来，高要发现港岛消费低迷，生产低迷，他左看右看发现当前唯一可以带动港岛消费的只有地产。

    既然要带动整个港岛，那就不能只靠少部分的富人，定然要让相当一部分群体参与才行。

    所以在得小李的主意之后，高要决定实行卖楼花之策。

    但是就如简约强讲的那样，卖楼花就是卖未来，里面到处都是漏洞，等真的推行开以后，定然有三教九流冲进来骗钱。

    这不是高要本意，所以他需要做一个安全措施。

    重光后来港的人中，绝大部分都不太识字，他们看报或者听报的话，要么是托街坊中识字的，要么是去茶楼。

    若是旁人这般讲，大家只以为是在说大话，但是高博士这般讲，大家就很相信。

    高要这才笑道：“繁琐是繁琐了点，不过关系到钱嘛，总是要仔细点。”

    简约强说道：“高博士认为任何跟钱有关的事情都不是小事情。”

    四眼仔信誓旦旦道：“消费在于流通。”

    如果钱来的太容易，那未必是什么好事情。

    而且这一次，高要等于是直接绕过如九龙按揭置业这等中间商，让银行出来给广大市民做按揭。

    周期拉长了，风险也有所区别，所以需要再次强调。

    在阶段付款这一过程中，6-24个月再支付第二笔及第三笔各5%-10%的房款。

    “所以要把这欲望给关起来。”

    “说买楼可以分期。”

    “阿婆，举头三尺有神明。”

    其实先前标准地产在深水开发的时候便是这般做的，不过那时候是工程进行到什么程度之后便开始交相应的一部分钱。

    高要等人一出，记者们便激动挥手。

    其实最好是有港府可以出面出台相关法例，比如确认资金监管账户等，有法例做依据，银行便能更深度参与。

    简约强说起这个的时候满是佩服，要哥真是犀利，明明可以躺着赚钱，却硬生生要给自己加那么多枷锁。

    “所以他希望客户分期缴纳的定金直接存进律师楼所开设的信托账户，再根据楼盘的进度逐步解冻。”

    “我会将全套方案登报持续数月头版。”

    “房子是拿来给有钱人住的，而不是给这些贫民。”

    “对啊。”

    现在是在刚立项的时候就收定金。

    “你去抢啊。”

    几人纷纷点头，说的没错，钱是世间最厉害的东西，它可以腐蚀人的心智，扭曲人的灵魂。

    水的问题不仅影响到民生，还影响到工业发展。

    他摇头晃脑的，讲的阿婆们都快糊涂了。

    置地成立于1889年1月，由遮打与怡和洋行董事杰姆凯瑟克合伙

    “等下有问必答。”

    高要双手虚按，喝彩声平息，他跟着讲道：“既要重建港岛，必要各方面参与。”

    高要微微一笑，他先请了罗文锦、简东普等人战好，而后才道：“诸位好朋友，不要急。”

    健康的原因是参与的都是大商家，因为在此之前买房都是整栋买的，一栋楼少说十几万起。

    “把欲望关进笼子里。”

    阿婆跟着自言自语：“既然是高博士的主意，那还是很正的。”

    “GOOD。”

    “好，好。”

    高要缓缓说道：“由于先前战争缘故，本港房屋十去七八。”

    但是归根到底，对于高要来讲，都是一个经济刺激的问题。

    什么时候，自己也有机会买楼了？

    “扑街，你是不是讲大话啊？”

    搞转口贸易的话不仅搞不到几年，而且难以波及全港。

    高要微笑：“有备无患。”

    “是，是，是。”

    等简约强讲完，都快中午了。

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