第07章:拉拢下属 (第2/2页)
了问题,一线员工又失去了向上面反应实际情况的权力和机会,当主管领导无法把一线员工的主观意图真实呈现给董事长时,事情就会朝着反方向发展,久而久之,德馨欢乐广场形成了恶性循环。" 魏金来不假思索: "目前来讲,我们的广场到底有哪些问题需要立即得到解决?" 周志诚朝烟灰缸弹了一下烟灰,然后又深吸了一口烟以图消除紧张感: "广场北侧第三栋,是我们自营的酒店,即南城星级假日酒店和宝乐迪KTV,玻璃幕墙存在开胶裂缝问题,部分租户的经营场地墙体垮塌,消防设施存在安全隐患,一栋和二栋租户大部分经营场地漏水问题严重,商户投诉不断并借此拒交租金和其它费用,对市场策划工作造成巨大压力。" 魏金来以目示意,把他的话打断: "我们不是有物业吗?漏水问题应该由物业维修。" 周志诚无奈的摇了摇头: "巧妇难为无米之炊。" 魏金来马上就懂了,公司的财政支出不由物业支配,往往一笔很小的维修费用都得经过层层申报层层审批,只要一个部门卡壳,这些资金很难落实到位,既便经过层层阻碍资金最后落实,早过了工程整改时限,看来前些天他給物业周经理十万块钱,没给多啊。 于是他说道: "我明白了,维修资金与实际需求脱节。" "是的。" 魏金来又递给周志诚一支烟,自己也点了一支吸着。 其实他不会抽烟,但来到一个新的环境,特别是在商业圈里,大多数人都抽烟,你要是不抽就显得有些不合群,给人一种不好相处的感觉。
在这个圈子里,吸烟是为了拉近和其他人的距离。 魏金来既然心里有数,稍微舒缓了一下,表情慢慢的变得轻松: "周主管,今天咱们就谈到这里,改天有时间,咱们再聚。" "谢谢总监!" 送走了周志诚,魏金来再次拨通了市场商管运营部的电话: "喂!我是市场总监魏金来,请叫一下魏颖,叫她到我办公室来一下。" 不一会,商管运营部主管魏颖风风火火来见总监。 这个女孩,不!准确的说应该是这个女人! 因为人事资料显示: 魏颖,女,二十八岁。 但眼前这个女人,模样虽然清秀精致,但脸色蜡黄,且略显憔悴,而且还有点显老。 还有一点,她笑的时候牙齿有点泛黄,右手有被烟灼烧的焦黄状。身上也散发着一股nongnong的香烟味。 魏金来一下子就明白了: 这个女人的社交能力一定很强!抽烟的女人无外乎有两种:一种是特寂寞的,需要用烟来排解烦恼。而另一种是工作特繁忙,需要借烟来排解紧张情绪。 很显然:商管运营部主管魏颖是属于第二类,工作繁忙应酬又多,是个泼辣妹子。 不假思索地,魏金来递过去一支烟: "来一支!" 接过烟,熟练的打燃打火机把烟点着,但还是稍微怔了一怔: "您怎么知道我吸烟?" 魏金来示意她坐下,然后慢悠悠地说: "今天咱们不讨论女孩子吸不吸烟的问题,我想问你一个职场上人们常常忽略的一个事情,这个事情不知让多少人栽了跟头。" 魏颖好象一下子就来了兴致: "什么事情这么严重,犯得着市场总监亲自打电话呼叫属下?" 魏金来端正一下态度: "假如你男朋友第一次给你送玫瑰花,不小心掉进地沟里,你是否让他从地沟里捞出来呢?" 魏颖快言快语:"我当然会叫他捞起来。" 魏金来来了兴趣: "说说你的理由。" 魏颖说:"其实没什么理由可说,男朋友给我送花,代表着他的心意,既然心意已经送到,花就不那么重要了,捞出来一是怕花把地沟堵塞,至于第二嘛,万一用清水冲洗一下还能插几天留个念想。" 魏金来毫不吝啬的给她点了个赞: "务实的好妹子。" "我的回答您满意?" "当然满意!" 魏颖叹了口气: "陈经理从来就没有对我满意过。" 魏金来笑了笑,目视魏颖离开。
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