第一百零八章 不谋而合 (第1/2页)

    林一航说：“麦大哥，有什么你就尽管说。”

    麦云明笑了笑，说道：“关于昨晚贵公司萧总给我的那些资料，我已经分析过了，不知道林老弟是打算将五号地开发为住宅楼还是商业楼。”

    林一航听他这么说，干脆也不隐瞒，将早前和陈远东谈过的关于开发五号地的方案悉数说给麦云明。

    之前的开发方案是以住宅楼为主，周边配套一些商业门面为住宅小区提供一些商业资源。

    这个方案是陈远东提出来的，林一航不懂房地产，不过也知道似乎大部分的住宅楼都是这种模式。

    麦云明沉吟道：“开发住宅的思路没错，毕竟地铁站附近，不管是商业楼还是住宅楼都没什么问题，根据资料上，我看过南江五号地周边的一些情况，距离五号地距离最近的大型商业街步行的话大概需要半个小时，从本身来说，目前你这块地距离地铁站只有十分钟的路程，地铁站不远处附近有医院，学校，因为在地铁承建区的原因，五号地水涨船高，单独开发住宅楼的话似乎又有些可惜，门口除了地铁以外，交通也算是比较发达，有108、253、79、46路公交车，项目本身就在主干道少，这一点是得天独厚的优势。我的建议是根据具体项目的情况，除了开发住宅小区以外，主干道的位置可以开发大型的商业广场。”

    林一航暗自点头，麦云明果然没有糊弄他，没有亲身考察过，单凭资料就能分析的头头是道，可见对方能发展到今天这种规模也是实力使然。

    林一航沉思了几秒，提出了自己的疑惑：“麦大哥，你也说了，五号地项目本身步行到另外一个商业街才需要半个小时，那还有必要在去筹建一个大型商业广场吗？”

    麦云明笑了笑：“就是因为周边有，所以我才建议你去做，我了解过，那个商业街已经有七八年的历史了，可见一直运营的都不错，五号地项目本身的位置比起他的商业街不知道要好多少倍，最重要的是别忘了，地铁站距离五号地只有十分钟的路程，人气必然会旺盛，只要住宅销售一空，不怕商业广场起不来。”

    林一航点了点头，不过自己的青舟置业根本没做过地产项目，第一次就搞这么大的项目，林一航非常担心会不会出什么问题。

    麦云明似乎看出林一航所想，在一旁说道：“关于青舟置业的情况，我了解了一下，资质上的确差了一点，如果林老弟打算自己开发这块地的话，我给你的建议是不如找人合作，一方面能让自己的公司学习一下，另一方面找的这家公司只要实力雄厚，也能为你缓解一下资金紧张的问题。”

    林一航端起咖啡轻轻的喝了一口，麦云明的话已经说道这个点子上了，林一航要是还不明白，他就真的可以去死了。

    仅仅只是一分多钟的时间，林一航就快速的分析了利弊。

    放下咖啡杯，林一航笑道：“麦大哥，其实当初做地产真是我一时头脑发热，对于地产上面的生意，我是一概不懂，既然你说建议我找公司合作，不知道麦大哥有没有这个兴趣。”

    麦云明表情有些愕然，不过眼中透漏着一丝赞赏之色，他故作惊讶的问了一句：“林老弟，这话是什么意思？”

    林一航笑了笑：“肥水不流外人田，更何况一时半会我也很难找到实力雄厚又愿意和我们合作的公司，要是麦大哥愿意帮我一把，那五号地的项目我就交给您的公司，我林一航绝对记得您的这个人情。”

    “林老弟的意思是打算将南江五号地交给我来承建？”

    林一航点了点头补充了一句：“前提是麦大哥有兴趣，不过，您也知道，开发地产不是一笔小数字，我这边前期委托承建的经费可能会有些拮据，不过可以签订合同，开发款会陆续到账，如果到时候还不上这笔款，那就以五号地做抵押。”

    麦云明听到林一航的话，呵呵一笑，他的内心对这个年轻人越加的满意了。

    识大体又知进退！

    林一航很巧妙的在一开始就告诉了麦云明，想在这块地里分rou吃没有问题，不过需要垫资。

    麦云明也是利用了林一航资金紧张加上地产公司资质较差的问题，来为自己牟利。

    两人不谋而合！各取所需！

    最后林一航和麦云明又商谈了一下细节，麦云明告诉林一航明天他就会回公司，最快的话下周就会带人来南江，具体的合作协议等到了南江再谈。

    林一航对此自然没有异议，两家大型公司合作，林一航自然回去要筹备一番，房地产这种项目，玩不好的时候就容易把自己玩死。

    和麦云明分开之后，林一航中午约了武弘文一起吃饭。

    吃饭的过程中，林一航提出下午就打算回南江的想法。

    武弘文有些吃惊：“你这么急着回南江？”

    林一航点了点头没隐瞒和麦云明接触的事情，武弘文听到林一航的话有些玩味