第四十八章 买下大厦 (第2/2页)

偿500万算进去吧！”

    柳总听到这里，额头已经冒出细细的汗，自己答应杜咏这件事情的时候，的确没有想过还有后面这么多的赔偿金，如果真按陈天健所说，那自己不但赚不了钱，很可能还要赔进去300万。那可是得不偿失的事情，想到这里，柳总站起身，说要上一下洗手间，请陈天健他们等一等。

    陈天健明白，他是要去联络杜咏，争取更大的支持，昨天就已经盘算他会走这么一步，也不着急，等着柳总回来。

    十分钟以后，柳总回来了，神情平静了许多，看来在杜咏那里得到了想要的答案，吃了颗定心丸。看着陈天健，笑着说：“陈天健，你只管起诉，没有关系，我们赔得起！”

    陈天健的手机震动了一下，他拿起手机，看了一下，脸上露出灿烂一笑，接着就呵呵呵呵的笑出声来，这一笑，直笑得柳总心里发毛，不明所以。

    陈天健笑完，停下来，冷冷的说：“杜咏能给你的最高上限就是1200万，对吧！”

    柳总听完这话，心里一沉，明白陈天健一切都知道。刚才自己出去，和杜咏通了电话，告诉他陈天健请了大律师，要和他打官司，最终花费加上赔偿，自己可能要搭出去将近1000万，600万已经没法干这件事情了，当然他夸大了一些，实际上是用不了1000万的，陈天健说的那770万的装修和营业损失赔偿，还是没影的事情，但柳总自然是要夸大说自己难处的，好为自己争取最大的支持和利益。所以最后杜咏答应他的上限是1200万，这样一来柳总盘算着你陈天健再怎么闹，我也能至少稳赚300万不亏，你随便去闹吧。

    没想到的是，黄紫蓝之所以没来，就是因为她正在公司继续监听杜咏的手机通话，刚才杜咏和柳总的通话内容，黄紫蓝已经全部获取，并以最快的速度，发短信告知了陈天健。现在的主动权，又重新回到了陈天健的手里。

    陈天健这时突然靠近桌子，睁大眼睛望着柳总，非常认真的说：“你是要赚杜咏的这300万，还是要赚我的7000万？！”

    柳总被陈天健的这句话，震得身子往后一靠，不明白陈天健说什么，但自己刚才应该没有听错。

    “慕容莎，你来详细解释给柳总听！”陈天健这突如其来的奇招已经收到效果，但自己要暂时退一下，让慕容莎来说，自己好有回旋的余地。

    慕容莎拿出一份计划书，正色道：“柳总，据我们所知，您开发的这栋大厦，投资8000万，实际向银行贷款5000万元，因为销售和租赁情况并不理想，因此不但无法回笼资金，每月还要还银行不少利息。而我们天健公司，计划以1亿5000万的价格，全面收购这栋大厦的产权，这样您不但可以还清银行5000万的债务，一下获得7000万的利润，还可以腾出一个亿的现金周转，投资开发别的项目盈利。这是我们的收购计划书，您看看。”

    柳总听到慕容莎说出这个方案，感觉真是如同坐飞机一样，自己刚刚还为300万的利益拼命争取，现在居然有7000万利润的生意上门，这这这，这不是做梦吧！

    柳总拿起计划书，仔细看了看，脸色三变，最后放下来，说：“这就是你们的计划？首期3000万，剩下的1亿2000万分四年付清，每年3000万，你这不是糊弄我吗？我还以为你真能一下拿出1亿5000万来呢！”

    陈天健这时候该出面了，接着说：“柳总，您想想看，您现在的这栋大厦，一年能赚多少钱？靠出租，要何年何月才能收回投资？我这个四年计划，让你8000万的投资，能在四年里盈利7000万，这个生意还不能做？”

    柳总一拍桌子，说：“你当我是傻子啊，四年时间，这金沙的地价房价早翻一个番了，我这几年只要能保着不亏，几年后我再转手卖出去，何止赚七千万！”

    陈天健说：“柳总，好像你们公司所有的资金，都压在这个项目里了吧，万一你的现金流一断，还不上银行的贷款，银行把这大厦给收回去了，那你不是哭得没地方哭？”

    柳总哼哼的说：“这个不用你cao心，我们大厦现在每年的租金，足以应付银行。”

    陈天健狡黠的一笑，说：“是，如果是以前，绝对没有问题，但如果你把我们赶出去了，那就成问题了。”说完望了望慕容莎，现在该她唱戏了。