第三十二章 二室一厅 (第1/3页)

    说话间下人把饭菜撤了下去，上好的功夫茶端了上来，好茶入口，顿觉得口齿生津畅快无比。“香，香啊～！”郭右五发出啧啧的感叹声。

    “大人，帮我们出个主意。”王林走过来随手亲自给杯子续上水，这本是下人做的事王林做起来倒也自然的很。

    “王老爷请说。”郭右五用手指点了点桌子，倒也欣然受了。

    “会馆到底建在什么地方我们几家有点不同的意见，董家的想建到琉璃厂的大门口，何家的说太招摇了，想找个偏僻的地方建，想听听大人的看法。”说着王林拿出了琉璃厂的那张草图铺在了桌子上。

    郭右五看着改后的草图，然后在上面点了一下：“我看就建到下面这块，地方够大，也好用。”说话时点着的正是人字交叉的这块地方。

    看着二人询问的目光，抿了口茶道：“会馆的建设起码要满足三个功能。一，能容的下二三百人同时吃饭或者商议事情，所以，这个主楼不能小。二，平日里要承担一定的商业功能，以作商用。三，后面建个大院子，要承担客栈的功能，两广之地前来京城做生意的可以方便的住在这里，当然主要的还是留宿些来京城考功名的学生们，我看最少也得上百个客房才行的，不求多高档，要实用、舒适、尽可能的便宜。”

    “大人考虑的可比我们周到多了，您指点的准没错。”王林很诚恳的附和着。

    “立夏这天是初四了，这时琉璃厂就给王老爷你全部腾出来了，你们现在就可以同步开始落实琉璃厂的重建，京城的商家联络的如何了？”

    “这段时间我们四家都在跑这个事，琉璃厂的地块很多商人还是很满意的，但是观望的多，实际接触的少，我们也在想法子在。”王林没有刚才的兴奋劲了。

    郭右五沉吟片刻道，“商业的事你们比我熟络的多了，具体的你们cao作，我提几个想法。首先是分片开发。”二人第一次听见开发这个词，大为茫然。“琉璃厂现在占地上百亩，全部由你们四家来建的话花费的银子暂且不说了，光是时间上没个一年二年的你们是建不完的，但是按我的设想是在今年的冬至前就建好开市，首先在时间上就不允许，所以说要分片开发。”郭右五指着人字的上半部，“这是主街，也是必须云集京城最有名的商家，这关系着琉璃厂的商业定位。所以，主街的建设分成两步走。”郭右五的话语已不像是在提建议，而更像是命令的口吻。

    “第一，招商要先行，怎样来招商呢，就是枪打出头鸟了。文胜兄，京城最有名的古玩店子是哪个？”

    “轩古舫、德玉楼、诞尘阁、佳宝昌这几家都非常有名，到也不好排个先后的。”王文胜答道。

    “好，比如说轩古舫吧，既然它算是行业的数得上的翘楚，我们就得花些不寻常的手段来招它，最直接的办法就是送它地块，你看中哪里我就把这块地送你，条件就是你自己建铺子，我们能够承诺它的就是我琉璃厂充裕的人气和大量的基础投入。是吧，王老爷。”郭右五笑了笑。

    “轩古舫的老板来了琉璃厂的话，那么其他的古玩商人就不得不考虑是不是也要来琉璃厂占个地方了，是这个理吧，郭大人。”王林摸着手上的玉扳指道。

    “耶～！”郭右五做了个胜利的手势，搞的二人看傻了，搞的是啥子哦。

    “我原来说了，我们预计招几十家做古玩的来琉璃厂，这几十家里面京城最有名的三到五家古玩大户我可以送地块你，其余的二十家我们搞拍卖竞标，让他们自己出钱租地皮、建铺子，余下的我们则自己建商铺，到时候出租。这些个铺子不用太大，按一个铺子三、五百两银子算的话建二十个不过万两银子，这就是说我们花费万两银子就建好了有五十家上下的全京城最大的古玩街，王老爷看这样行的通不。”

    “行的通的，行的通的。大人思路天马行空，我王林几十年跑南闯北的不及大人万一啊。”王林感慨万分。

    王文胜则兴奋的接道：“二十家的竞标每家就算收个五百两银子这就是一万两的收入了，cao作的好的话我们建个古玩街不仅不用自己掏银子还可以赚上一笔。”

    郭右五一拍大腿：“文胜兄举一反三，天生就是个做买卖的才啊，王家后五十年王老爷您可安枕无忧了。”此话一出王文胜是脸色微红，大有不好意思的样子，王林则是敞口大笑，郭右五的言语虽是调侃倒也让人愉快无比。三人盯着图纸是越看越高兴，仿佛看到了一片繁荣的商业胡同在图纸上跃然而出。

    郭右五点着图纸下面的位置又道，“王老爷在此空出个二亩地，我和文胜兄有大用的。”说着看着王文胜笑了笑。

    王文胜连忙道：“对了，右五兄，武夷和宜兴那边父亲都派出下面的人去了，都是按着右五兄你的意思去办的，最多二个月就可以把交代的事情落实好。”

    郭右五看着王文胜信心满满的样子高兴的道：“宜兴收壶不用太急，徐徐图之，这又不是一锤子买卖，我们要的是质量，是吧王老爷，呵呵。”

    王林笑道，“文胜你按大人的意思办，我不插手你们二人的买卖，亏了赚了无所谓，要花银子大手的花，别掉王家的声誉。”说完又觉得此话说的不合适，连忙又改口道，“哦，不，别掉了大人的声誉。呵呵，呵呵。”

    郭右五也没在意，朝着王文胜眨了个眼道：“我有新的主意了，大手笔哦，到时候京城的富贵们只怕要挤破头的哦。”说罢哈哈大笑。

    三人笑了一阵子，王林咳了一声道，“对了，大人，您看这琉璃厂的份子怎么