章六十二 论侃价的方式 (第1/2页)

    　　“你怎么能临时加价呢？”吴子玲气道：“你看，体校的建筑都有七八年的历史，算是老楼了，宿舍设施陈旧，要用起来，还需要重新装修。别说你那体育设施，我们又不是开学校，对我们没用，拆除还要费用。另外绿化面积太小，说是5000平米，能有1000就不错了……”

    　　“这些都不是重点，你要看看这个地段，离外环环这么近，周边配套也齐全，盖楼开公司办厂都没有问题，关键是现在这块地可值不少钱，你们要是建楼卖的话，最起码赚的是这个价格的十倍。你知道这旁边的地去年卖了多少钱吗？”

    　　江校长瞪大了眼睛，大声道：“每平方一万六！我这160亩10万多平米，起码16亿！我便宜将近6倍！这样还要压价，你们是不是诚心买！”说到后来已经吼了起来，梗着脖子，神情可怖。

    　　他身后的两个青年也晃着膀子凑了上来，一副你再还价就动手的架势。

    　　丁丁给徐进北打了个电话，问了他体校那块地的事情，旁边的小区就是万北开发的，这块地他应该知道。

    　　果不其然，徐进北告诉丁丁，那块土地的性质是商业服务业设施用地，不能建住宅，也不能建工厂，对于商业和娱乐场所之类的，附近就有一个碗大中心，没法儿竞争，所以很难卖。

    　　吴子玲微微一笑，道：“江校长你不用激动，地价放在那里谁也改不了，实际上值多少和别人愿意出多少是两码事，你这一大片地，既不合适做厂房，也不合适做商场，我们也不是房地产公司……”

    　　“不是房地产公司没事，你们可以转手啊，在里面随便盖两幢房子就能几倍的利润，不要太划算。说到现在，你们到底出什么价？”

    　　“一亿六。”一下砍掉一亿二。

    　　“什么？你们耍我！”江校长一瞪眼。

    　　一个青年窜上来，手指着吴子玲厉声道：“捣乱是吧！信不信我扇你！”

    　　丁丁把花容失色的吴子玲拉到身后，冷声道：“你要扇谁！”

    　　吴子玲看着丁丁宽厚的肩膀，心瞬间安定下来。

    　　范文冷冷地看着几人，动都没动，像是被吓着了的样子。

    　　江校长看这三个人，一个年轻小伙，一个女人，还有个气质普通被吓傻的男子，都不像是厉害人物，也就有些肆无忌惮。

    　　“就扇你怎么着！”平头青年斜眼道：“乖乖按我们校长出的价签合同，不然让你们今天都躺在这儿！”

    　　丁丁笑了，仿佛看到一只蚂蚁在大象面前挥舞着前肢说我要揍你。

    　　范文也笑了笑，看向江校长：“这是你的意思吗？”

    　　江校长无辜地道：“你们做事不地道，我的手下都看不下去了。”

    　　“价格谈不拢就算了，不买了，咱们走吧。”丁丁耸耸肩，转身就要走。

    　　“想走！哪那么容易！”平头伸手就朝丁丁后颈抓了过来。

    　　丁丁早已听到风声，微退半步，肩膀向后一撞，正撞在平头胸口，平头闷哼一声，丁丁接着身子一矮，双手抓住平头胳膊，“嗨”地一声，一个过肩摔把平头狠狠地摔在了地上。

    　　“嗯？”这一幕太突然，江校长和两个青年都呆住了，尤其是地上那位，背部疼痛如裂，脑袋却如一团浆糊，自己怎么被摔的都搞不清。

    　　另一个光头青年呆了一下就冲了上来，一个鞭腿带着猛恶的风声横扫过来，丁丁还没动，范文从侧面一脚踹了过去，光头后腰中招，被踹出去五米远。

    　　“原来是练过的！”江校长呆了一下，阴着脸道：“难怪这么嚣张。”

    　　“我嚣张？”丁丁哭笑不得，“你的手下打我我只是反抗了一下就是嚣张？”

    　　江校长道：“跟你说，最低两亿七，少了不卖。”然后给爬起来的平头使了个眼色，平头拔腿就跑了。

    　　“……”

    　　几人都被神出鬼没的江校长搞懵了，自己的手下还躺在地上，这样就当作什么事都没发生，继续谈生意？

    　　丁丁摇了摇头，道：“现在谈就不是刚才的价了，一亿二！”

    　　“一亿二！你买白菜吗！”江校长涨红了脸，“我这么大地方，盖上两幢房子……”

    　　“别扯了！”丁丁冷笑着打断他道：“蒙我是吗？你这块地是商业用地，不是住宅用地，根本不能盖小区，也不能盖厂房。办学的话，大学城有更好的地方建学校，而且不远的地方有碗大中心，盖商场都没生意，别人谁要这么大的地方？”

    　　一番话说得江校长彻底呆了，原以为他们不了解地块的情况想忽悠一把，谁知道被底都被人漏了。

    　　“那……那你们再加点，你可知道，我九年前买这块地就花了四千万，别说上面还有几幢楼，就那些训练设施就不止一千万了。”江校长忽然软了下来。

    　　几人对视了一眼，吴子玲道：“地块算1150一平方，这是附近商业用地的价格。办公楼按300万，综合楼按350万，四幢宿