第六十三章 第一个策划案诞生 (第1/2页)

    在林雨和方嘉玲夫妻的共同周旋之下，这场工作餐会气氛还算热烈，大家无论看不看好许菡雯，总算都卖林雨的帐，没有为难许菡雯。

    餐会结束后，大家回各自的工作岗位开始新的工作，虽然年节已至，建筑工地基本都已放假，但公司的销售、宣传部门的工作反而更加繁忙。

    “小许，不知道小崔有没有把公司目前的工作安排做过介绍？”林雨和方嘉玲在餐会结束后，联合与许菡雯进行了一次谈话。

    “小崔已经将公司大概的情况给我做了介绍。我觉得吧，我们目前还是先着手将正在销售的项目做出气势。目前正值年关，应该正是我们打出销售牌的好时机。”许菡雯说出了自己心中想法。

    “你这个意思是春节的时候销售不放假？会有人来看房子吗？”方嘉玲有些担忧。

    “有不少单位发了年终奖金，手头上有钱的人还是有的，加上春节放假的时间比较长，而且现在越来越多的人开始接受自己购房的观念，就算看房的人不多，但我相信绝对不会没有，只要我们把宣传声势造起来。”许菡雯记得前世的时候这时还没有春节上班的房产开发公司，使得春节有时间看房的人，无房可看，但再过几年，有不少房产开发公司销售部只有除夕和初一休息，给看房买房的人提供了便利。

    “这个时候要为春节期间的活动造势，时间上太紧张了，人员也不太好安排啊。”方嘉玲虽然没有直接反对，但也提出了难处。

    “这样吧，小许。你辛苦一点，尽快弄个策划出来，我们一起看看是否可行？”林雨倒很看好这个点子。

    “行，我尽量在下班前弄个简单的策划出来。今天晚上我没时间加班，约了老同事聚会。”许菡雯心中已经有谱，所以就很干脆地答应了下来。

    “老同事聚会？”林雨有些疑惑。

    “是啊，大家在一起工作了十年，他们平时还是比较照顾我的，现在离开了，所以请他们聚聚。林总、方总，你们忙，我先下去弄个方案出来。”许菡雯告别林雨，回到自己的办公室埋头写起春节房销的策划。

    两个小时后，许菡雯拿着刚打印出来的策划方案来到林雨位于十八层的办公室。

    “林总在吗？”许菡雯问林雨的秘书。

    “在，请进吧。”秘书抬头看到问话的是新来的策划总监，总经理有过吩咐，如果许菡雯来了，让她直接进他办公室。

    “小许来了，快坐。”林雨一下午都在等待许菡雯的策划，这可是许菡雯来公司的第一个策划，他希望能够一炮打响。

    “许总监，请喝茶。”总经理秘书给许菡雯送来了一杯热茶就要退出办公室。

    “小宋，请方副总和耿副总来一下。”林雨叫住秘书吩咐道。

    “小许，这个策划还是由你来解读，我们抓紧时间，不能让你迟到。”林雨在方、耿两位副总进来之后，将许菡雯送来的策划书递还给她。

    “行！据我所知，我们公司目前正在销售的有宸岚苑的二期、城西的郎桥红郡、城东的紫宸名郡，其中宸岚苑的是精装房，而且三月份就可以入住，郎桥红郡的是现房，紫宸名郡的是期房。”

    “以前我们的销售精力主要是放在郎桥红郡上，但由于宣传力度不够，加上城西在郎桥红郡那个地块的交通还没有完全跟上，所以销售量并不理想。”

    “而紫宸名郡由于交通不便，更是少有人问津，虽然在市政府要在东郊建大学城的传言之下，询问的电话有所增加，但实际成交的却很少。”

    “至于宸岚苑，由于地理优势明显，购者甚众，这个小区的房子，我个人认为在公司资金允许的情况下，倒不必急于脱手。”

    “我们目前要面对的是城西的郎桥红郡的现房销售和东郊紫宸名郡的预售工作。”

    “春节将至，有不少单位都发了红包，有些效益不错的单位平时收入就不错，年底的红包也丰厚，这些单位对职工以后不再有福利分房的宣传也相对比较到位，所以这些单位的职工对购房有一定的认同。”

    “我的建议是马上联系报纸和电视台发布广告，春节期间我们公司销售部只放三天假，初三开始照常上班，将公司一楼改成临时的接待室，设立销售项目的沙盘，并每天安排看房车辆，接送看房顾客现场看房，对期间达成购房协议交纳定金的客户给予适当的优惠。”许菡雯将策划的主要内容做了解说。

    “春节只放三天假？初三就上班？大过年的谁会来看房子？小许，你在开什么玩笑？”主管销售的耿副总一脸不可置信。