第30章 青云学院10 (第1/1页)

    X陀区，德佳梅苑售楼部。

    佳雪从VIP会客室出来，手里握着一个文件包。

    售楼小姐恭恭敬敬地跟在后面，笑得阳光灿烂：“水小姐真是爽快人，我们会尽快办好后续手续，到时再打电话给您!”

    能不灿烂吗？这个完全不像是来买房子的女孩，一口气买了十二套房子！

    当场看房，当场签约，当场刷卡付下首付，甚至连购房需要准备的资料，都一应带得齐全。

    唯一少了点气场的，只是她十二套全部以20%低首付买下，贷款五年。

    不过这也没关系，她手中所持，是企业担保可以无限透支的金钻卡。

    就算她一身名牌，所有人都一眼看出她是富二代，但一身的学生气和看起来十六七岁的年纪，怎么都不该是重要的潜在客户。

    一个月能卖六套房子就该偷笑了，何况她只花了一个小时，就搞定了这么大一个客户，这一个小时，全是水佳雪在挑房型和楼号，她目标异常明确：七十到九十平方，地势好的景观房。

    虽然之前没来看过房子，却明显做过充足的准备啊！

    同事们羡慕得眼睛都要冒绿光了！

    水佳雪淡淡点头，又走到沙盘前，仔细地看了看小区幼儿园。

    心里有些犹豫，要不要咬咬牙把幼儿园也拿下呢？

    那个投资时间要长些，不过收益，也很是可观。

    自己卡上父亲给的零用钱，已经全部用光了，想买下幼儿园的产权，只能透支……

    一个月后，政府会规划地铁3号线加长，其中一个站台会经过这个小区大门前。

    一瞬间，本来的城市边远地带，就会变得炙手可热，短短五个月时间，这里的房价从原来的三千还无人问津，一下子飓升到一万五以上。

    而且从此水涨船高，再没有跌下高台过。

    这个小区，是地铁3号线新段所经之处，离站牌最近、同时也是最大的在销售楼盘。

    而且因为前期规划和投资的时候，这个地方人气低迷，所以开发商建设的时候不像市区一样珍惜土地。

    虽然房子外型和小区景观都很普通，但低容积率给未来造成了巨大的升值空间。

    就像那个幼儿园一样，虽然设计简单，却占地大，面积也大，给未来留下了足够的拓展空间。

    又深深看了两眼，她一声叹息。

    这一笔已经赚得不少了，等手里的钱周转一下吧，人总不能太贪心的。

    她已经以三千多一平方的价格，抢下了这个小区十二套主流户型景观房，这可都是最受都市年轻家庭欢迎的房源。

    十二套房，总面积接近一千平方，现在总价三百多万，首付20%再加手续费，也不过七十万而已。

    纵然她是德诚集团的大小姐，但亲手抓住这么一个一本万利到可以说成是空手套白狼的赚钱机会，还是让人心跳不已。

    这十二套房子的产权都已经受合同保护，却只花了七十万！

    五个月后，这十二套房子的总价值，就会飓升到一千两百万以上！

    到时，她再按市场价把房子卖出－－什么？还有贷款没有还清所以不能交易？

    没关系，银行是可以提前还贷的。

    可以买得起一百多万一套的房子的人，又怎么会拿不出二十万现金来？

    她卖这些房子的时候，自然也可以跟销售部一样要求对方签下合同的时候，首付二三十万，她拿去还了银行贷款，再把房产证拿出来，进行正常交易。

    至于客户是一把付现呢，还是申请二手房的银行贷款，她都可以短时间内拿回卖房所得的全款。

    如果房子卖得顺利的话，她很可能半年之内不费吹灰之力地，以七十万为投资，足足赚一千两百万。

    她已经做好了打算，钱款到手后，她差不多也就步入了十八岁，干脆自己去注册一间公司。

    售楼小姐殷勤地问：“还有水小姐看好的房子吗？”

    佳雪摇摇头。

    以后这间幼儿园会是附近最大的幼儿园，坐收租金也够一个人一辈子吃穿不愁。

    但是比起投资回报率，还是买房来得快。

    算了，对她一个重生再世为人的来说，这样的机会也不是仅此一次，还是量力而行比较好。

    她笑笑地说：“如果有余力的话，我会买下这间幼儿园，只可惜一千多平方，实在吃不下。”

    售楼小姐吃惊：没想到她看中的，居然不是房子而是幼儿园了，价值比她刚才所买的所有房子还要高!

    她实在不想放过这样大赚一笔提成的机会，赶紧怂恿：“水小姐的眼光真好，我们小区的幼儿园绝对是建设小区时的一大亮点，不说附近，就是整个魔都与我们同类型的小区里面，都没有这么大的幼儿园规划。不论是自己开幼儿园还是租出去，都会有很好的收益，做为投资，真是再好不过的……”

    水佳雪只淡淡瞟了她一眼，不冷不热地说：“大也有大的坏处，小区入住率没上来之前，谁肯租用这么大的幼儿园？恐怕要闲置很多年的吧？”

    售楼小姐哑口无言－－也不是绝对没有话可以反驳，只是她看得出来，这位小姐是个极有主意的人，她做下的决定，很难受到外人影响。

    既然如此，她多说多错，引起客户不爽，那可就得不偿失了。

    正尴尬间，又有一个人走进售楼部，有销售小姐迎上去，热情地说：“向先生好!”

    佳雪转头，微微意外了一下。

    居然是向寒辰。

    上一世，向寒辰是魔都上流世界最受人瞩目的王子，她却只是一个缩在角落里的私生女，所以并没有什么交集。

    但这不代表她不知道向寒辰的大名。

    向氏集团是魔都三大跨国集团之一，而向寒辰，是第一继承人。

    只这一条，就足以让他身上光芒万丈。

    但他却本身就是一个传奇，据说在学校期间就自己创业，最初开了一间不太起眼的游戏公司，却因为开发了一款由网络小说改编大型网页游戏之后，名声大燥：在商界任何一个开山鼻祖、走在最前沿的人，都是赚得最多的。