第21章 欢乐谷健身会馆要转让 (第2/2页)
都是形象鲜明的,全中国人民都知道的。 不过今天李北进看到的阎老板阎公子,却是热情中带有一点落寞,平静中难掩焦灼。 阎公子是开门见山:“李总,听马教练说,你对欢乐谷有点兴趣。我呢,马教练也可能跟说了,我也是一个直接的人,所以,今天我不做所谓的谈判技巧,我就直接说我的想法。” 李北进说:“好的,可以看出来,阎总虽然年轻,但是做生意那是家学渊源,没有技巧,就是最高的技巧。” “哈哈哈,李总真是幽默。”阎老板的笑声中有了几分爽朗。 李北进想,时代是不一样了,自己在阎老板这个年龄的时候,以个人经验与经历与他相比,还真不是差一点两点。 “李总,是这样,我因为个人的原因,想要到其他地方发展,所以,这个会馆呢,就一定要放弃了。因为种种原因,时间上有点急,所以我实话实说,目前还有人其它人来接手。我希望你能接手,现在我想确认一下,你是不是想接手?” 李北进说:“马教练刚才跟我说了。我觉得这么多会员加入你的会馆,是对你的信任,本来还想劝你再想一下。现在看你的态度,应该没有改变了。我呢,刚刚辞了职,所以,我也想考虑买下会馆的事。” “那就好。”阎老板对马教练说:“马教练,还得再麻烦你,请你去会计室把华会计喊来,带着财务报表。” 财务报表是衡量公司过去、现在和未来财务状况的最根本的原始材料。主要是三张表:资产负债表、利润表和现金流量表。 作为企业的主要管理人员,李北进对这些是门儿清的。 听阎老板说把财务报表拿来,李北进不由得开始重新评价起阎老板来,这人不简单。 第一是对事情的推进速度,那是一个“快”字。 第二是对事情的把握,那叫一个“准”字。 华会计看年龄,应该还不到三十岁,阎老板介绍,已经是主办会计了,而且有职称,是注册会计师。 李北进想,一比,自己还真的是老了,现在的年青人,那是一个比一个厉害。 就说这个华会计,按她的年龄,做一个主办会计已经是非常少见了,还考了个注册会计师。那可不是你想考就能考过的。
华会计微笑着地阎老板说:“报表带来了。” “给李总。”阎老板说。 李北进先看利润表,共三张,分别是2014、2013、2012三年的,每年的利润在800万左右,利润率在20%。这说明经营很稳定与稳健。 再看现金流量表,主要是看2014年的报表。现金收入月际是不平衡的。收入主要在12月、3月、6月、9月。这个李北进知道,因为健身会馆主要是会员办卡为主,平时的散客不是主流。 资产负债表做的漂亮,也很好看,当然是正收益。 从李北进看报表的方式和态度和角度,华会计就知道李北进是内行的人。 阎老板当然也不是白痴,给李北进看报表,一是看李北进懂不懂经营,懂不懂财务,也明白了要如何与对方谈价。 “看完了。”李北进说。 “那我们就换个地方?我一个就行了,你要不要再安排人参加?”阎老板说。 “不用,我也是一个人。”李北进说。 阎老板说好,我自己开车你坐我的车。 阎老板就带李北进到了市里一个叫东河头巷的小街上,那里有一个小店,卖鸡汤混沌和小笼包子。 阎老板叫了两碗荠菜鲜rou混沌,叫了四两蟹粉包子。 阎老板说:“在这里招待你你不会介意吧?” “哈哈哈,怎么会呢,与你这样年轻有为的成功人物在一起吃一顿别开生面的无锡小吃,可不是一般人能有的机会。” “好!那我们就进入正题。”阎老板脸上现出一种决绝的表情。 “请说吧。” “我先保证,所有的财务报表都是真的,没有二套三套帐本之说。” “我相信,你有那么多会员在那里,报表可以看出来真实程度。” “李总,我有不得不走的原因。” “不用解释,每个人都有自己不想说的事情。” “我的所有设备器械,都有购进**,没有超过三年的,健身设备按8年时间折旧,打去使用的三年,总价再减10%,有没有问题?” “很好,没有问题。” “房子租期是十年,合同你随时可以去调阅,我会安排好人这几天专门接待你。房子租金已付到年底还有三个半月多,如果你接手,去掉一个半月的重新装修期,行不行?” “行。” “所有装修,全部送你,你要如何处理,都与我无关。” “所有家具等用品,全部送你。我不带走任何现有的东西。” “你接手前,公司所有债权债务,由我处理好,不留任何尾巴。” “所有的会员,按时间比例,将相应的现金留给你。所有的会员资料,全部无条件转让给你。” “李总,你还有什么问题?” “没有。” “好的,你觉得什么时间进行清点交接?” “给我五天时间,我要准备一下人手。阎总,你有什么要求?” “只有一个要求,就是,一切确定好了之后,希望李总能给我一次性付清款项。” “好。” 两人各自举起了右手,响亮地击了一掌。 两人临走前,阎老板又小店里外看了一遍,看得那个仔细。 店老板说,金生呀,你今天是怎么了?在我这里都吃了二十多年的包子混沌了,好象今天才认识这里。 阎老板说,蔡叔,没有什么,我就是想仔细看看。你和蔡婶保重,我走了。 若干年后,李北进再回想起自己的第一笔投资的时候,都觉得不可思议,没有任何讨价还价,没有任何技巧策略,没有任何冗长的过程,一碗混沌和二两小笼包子,就决定了一笔上上千万的生意。 这真的是颠覆了所有经济学家和企业家的认知,如何他们在场,你一定可以听一地眼镜破碎的响声。 同时也想起,那次小吃店吃饭,可能也是阎金生最后一次在他的蔡叔那里吃包子和混沌了。
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