第一百九十八章 职责所在 (第2/2页)

好大家都别玩了。”提起这些事，老王既沮丧，又有很多感慨。

    “你再看看小区里的喷水池，当初开发商想的不可谓不周到，春夏秋三季，每天定时喷水，夏天降温，春秋除尘，净化小区空气，也成为小区的一处景观，多好啊！现在几天才喷一次？”

    “我们当然想让它天天喷，但现在做不到了。首先，还是涉及物业费，喷水必须开泵，要耗电，喷水池的电费自然要从物业费里出，既然有些业主拖欠物业费，这类服务肯定要打折扣。另外，有些大人带小孩来池边玩耍，小孩子觉得好玩，往水里扔垃圾，大人又不制止，物业公司三天两头就得派人清理，要不然喷水池就会成为一个垃圾坑。”

    “说句不敬的话，那些缺乏社会公德的行为，发生在没见过世面的人身上尚可理解，但令人不解的是，有些看上去还有点素质的人，在这种小事上照样对自己的行为不加约束。前几天在水塘北边那个凉亭里休息，一个干部摸样的六十多岁老年人，带着个六七岁的小孩在凉亭玩耍，小孩从外面捡来一堆小石块，站在凉亭的长椅上往水里扔，那位老者不仅不制止小朋友的行为，还和小孩一起扔。”

    “小孩子不懂事可以原谅，六十多岁的老汉也觉得那是一种乐趣，难道真的返老还童了？他觉得往水塘扔垃圾碍不着别人的事，根本不会想到自己的行为破坏了小区环境，就是对其他业主利益的损害。”

    “老有少心，情有可原。一天下午四点多，一个三十多岁看起来文质彬彬的年轻人，带着一个五六岁的小男孩在池边玩耍，不知那个年轻人从哪儿弄来一堆土，再从池里弄了些水，将土和成泥团，搓成乒乓球大小的泥球，他一边给孩子示范，一边让小孩子一个一个往塘里扔。为了锻炼孩子的投掷能力，亏他想出了这么个好方法。类似现象几乎天天可见。”

    “这样一来，我们每个星期都要花钱请人清理水塘，每个星期还要换一次水，要不，水塘就会变成垃圾场和臭水坑。”

    “羊毛出在羊身上，表面上看，这些行为给物业公司增加了工作量，实则增大了物业管理成本，加重了业主负担。清理越频繁，用工越多；换水越勤，用水量越大。任何一项都得花钱，最终买单的是小区业主。”

    “喷水池南边那尊漂亮的美人鱼雕塑，与周围环境非常协调，开发商在这里树立这么一尊艺术品，本意在于提高小区品味，但他们没有将雕塑放对地方。”

    “你觉得该放在什么位置？”老王的同事问。

    “应该放在水池中央。你可能没有注意，雕塑现在这个位置，成年人触手可及，也便于大孩子攀爬。”

    “那又怎样？雕塑不就是供人欣赏的吗？”

    “没人阻止你欣赏，但欣赏该用眼睛看，而有些人却非要动手摸。还有些带孩子玩耍的人，他们不是让小孩骑在雕塑的脖子上，就是让孩子坐在雕塑的怀里。”

    “还有个有趣的现象，不知你俩注意到没有，也许那尊雕塑太逼真了，让人爱不释手，现在美人鱼的前胸已经被摸的溜光发亮。”老王的话逗得在座的几个人都禁不住笑了。

    ......

    通过和老王的深入交谈，学强对物业公司的现状有了大致了解，也知道了齐明远让他参股的目的。

    在和栓子等几个关系密切的兄弟说起这件事时，栓子说：“哥，要是早知道物业公司面临那么多棘手问题，我会劝你不要参与。”

    “现在说这些没有用，再说齐董让我入股鼎盛物业公司，也许有他的打算，但主要目的还是为我好，毕竟完全靠揽工程，不能保证稳定的经济收入，参股物业管理后，只要经营得好，咱们每年就有一笔稳定收入，有了这笔钱，手下这几十号兄弟的收入就有了基本保障。”

    “确实是件好事，既然这样，双方就得努力把物业公司管理好，付出了精力和努力，只要有回报，也值了。”栓子说。

    “以后你们几个可就没有现在这么轻松了，大家得帮我多cao点心。”

    “哥，有什么事你尽管吩咐，我们哥几个永远也不会给你掉链子。”

    过了两天，学强给齐明远打电话，“齐董，我和鼎盛物业的合作协议已经签署了，这几天我还抽空对物业管理做了一些了解，在我们正式进入鼎盛物业之前，我想和你见个面，把一些事情明确下来。”