第108章：教你脱贫 (第3/5页)

，东国人似乎对储蓄也有了自己的看法。他们有一个朴素的认知，即这些年没有房贷，只有存款的人亏大了。

    的确，中国房地产这个“灰犀牛”已经隐约动了起来。灰犀牛是什么？概率是10%以上甚至40%-50%，事先有很明显的预兆，时点有时可以精确地定位，但是市场当中很奇怪的是很多参与者不愿意或者不能把这个后果预料到。

    2086年，艾玛国次贷危机开始的时间。这一年，艾玛国住房抵押贷款余额首次超过了艾玛国家庭房地产总市值。值得注意的是，2096年东国的住房抵押贷款余额也开始超越家庭房地产市值，这不是一个善意的信号。艾玛国家庭平均房贷支出与收入比从2080年之后快速上升，2080年时该指标为65%，但2086年时已经是99%，无限接近房价的压力极限。当家庭的全部收入只能用于房贷支出时，崩盘是早晚的事情。2087年艾玛国家庭平均房贷收入比达到了101%，突破极限后旋即爆发危机。

    从这个维度看，东国的灰犀牛隐约动起来了。因此，有储蓄的居民继续加杠杆投资房地产，确实需要谨慎考虑一下了。

    由于条件限制，即使有钱，东国大多数家庭也不可能像艾玛国人那样进行资产配置。不过，这些年，东国居民财富非常也出现了一个趋势，即存款虽然有所增加，理财产品增速更大。

    富人死于信托，穷人死于理财。

    任何一笔投资都有风险，投资者在进行资产配置的时候需要擦亮眼睛，识别风险。在众多理财产品中，互联网金融已经成为当前最热门的理财方式，超1亿人投资首选。那些国资系背景，精英团队管理，安全性极强的互联网金融平台受到了社会大众的青睐。

    比如宝宝软件公司持股比例达100%的平台宝宝基金，金融监管审批证件齐全，安全合规，收益率高达年化30%，10万存一年，稳赚3万，是银行活期的60倍！推荐宝宝基金，更是基于以下优势：

    宝宝软件公司独资背景、实力雄厚。

    产品灵活、收益稳定。

    新手体验标准基金期限30天预期年化收益30%

    余额宝随时赎回期限6个月预期年化收益18%

    余额宝随时赎回期限12个月预期年化收益25%

    资产优质、风控严格。

    资金银行存管、理财无忧。

    宝宝基金与东国国家银行正式达成资金存管协议，由银行管理资金，平台不碰投资者一分钱，从根源上保障用户资金安全。所有债务方连带责任本息担保，受法律保护。平台由东国金融监管局进行监管，为投资者提供项目和资金的双重保障。

    第一重福利：新手专享！

    新手注册送500元，实名认证再送500元现金红包！

    新用户首次投资即可享受年化30%的“新手体验标”！

    第二重福利：疯狂返现！

    1、活动期间投资30天标，即可返投资金额的0.1%现金红包，可立即投资或提现。

    2、活动期间投资6个月标，即可返投资金额的1%现金红包，可立即投资或提现。

    3、活动期间投资1年标，即可按投资金额的2%现金红包，可立即投资或提现。

    4、活动期间，投资18个月理财产品，即可按投资金额的4.5%红包返现！

    第三重福利：投资送豪礼！

    1、单笔年化投资大于10万元，得500元宝宝商城代金卡;

    2、单笔年化投资大于50万元，得3000元宝宝商城代金卡;

    3、单笔年化投资大于100万元，得8000元宝宝商城代金卡;

    4、单笔年化投资大于500万元，得50000元宝宝商城代金卡;

    沈如月带着意味深长的笑容，用力一拍宋太平的肩头，笑嘻嘻的说道：“宋太平学弟，你送来的这位股神是位牛人啊，这份基金招募书让我动心的！但是怎么说，我也是宝宝软件公司的总裁，这位李总监，这么大的举动都不向我汇报，眼里还有我这个总裁吗？还真把自己当做宋太平学弟的金融助理了，太无视我这位总裁了！宋太平学弟说说，你们到底还有什么我不知道的关系呢？”

    宋太平的冷汗哗哗的流下来了，强做镇定，没有显露出慌张，果断的抛出了用于转移话题的资本运作解析：

    甲君给了我一张5000万存单，我找到乙君，他拿这个存单到比尔国做抵押，贷出5000万。比尔国的贷款利率比东国低。我拿着这5000万到米兰国去找丙君，在米兰国买下一个酒庄，还在米兰国申请到两个的移民资格。买了酒庄以后，我把酒庄抵押给米兰国银行贷出5000万，贷款利率比比尔国还低。

    我拿这5000万买成红酒和橄榄油运回国内，交给甲君去卖。赚了3000万，5000万变成了8000万，拿出其中5000万从比尔国拿回了存单，又去米兰国银行赎回了酒庄。到最后，你给甲君赚到了3000万的利润，一个酒庄，外加两个移民的机会。

    这类赚钱方法，就是在市场经济的基础上加了一根“杠杆”，在物理学上“杠杆”的作用是利用“力臂”将“力量”放大，从而可以翘起更大质量物体。经济上多了这一根杠杆，其活动空间和灵活性都大大增强，这也叫“资本思维”。

    “资本”仅仅是指钱吗？不是，资本是对资源的“支配权”，通过资源支配带来更多的支配权叫“资本运作”，通过“资本运作”优化和配置社会财富，实现社会效率的最大化就是“资本运作”的社会价值。

    因为资本有趋利性和增值性，追求利润最大化。这就会促使社会资源的配置朝着效率、效益最大化的方向上行。社会资源将依次流入最有效率的国家和地区、最有效率的产业、最有效率的企业、最有效率的项目、最有效率的个人。资本的逐利促进资源的优化，资源的优化顺势产生新的资本，并且不断产生新的机会，如此一边循环一边膨胀。

    比如，在物理学上，石墨和金刚石是同素异型体，它们都属于碳元素形成的单质，但是物理性质大不相同，价值也天壤之别，就是因为他们的组成结构不同而已。

    所以资本思维的精髓是结构重组。即对资源的分子进行时空和结构上的调整，从而产生由“石墨”到“金刚石”的增值效果。宏观方面的资本运作是对全社会的资源重组，比如中国的国企重组，将大大改变中国经济的结构，提升整个社会的运作效率。而当一个社会经济依靠“资本运作”来运转时，就步入了“资本经济”时代。

    从经济层面讲，可以将社会上的人们分为三类：

    资源者。他们是资源的最直接拥有者，依靠出卖自己的资源生存，比如农民靠耕地、工人靠体力、医生靠技能、作家靠写作，还有老师、律师等等。

    配置者。资源是谁的不重要，关键要有资源配置权。这类人依靠配置资源挣钱，从事资源的投入到整合到运营到产出工作，以企业家为主，创业者也属于此类。

    资本家/投资人。他们离资源最远，但是所有资源却统统归他们掌控，他们只躲在幕后玩cao作游戏。风险投资者就属于此类人，资本家无国界，他们可以控制全球资源流向；可以通过金融体系支配大量别人